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2015年,
当掌门人刘董事长提出作文旅小镇时,
汇丰置业这家已有11年房地产住宅开发经验的企业潮州凤翔峡,
从上至下表示疑虑。
但两年后的2017年国庆,
当濮水小镇开业时,8天80万人流量的数字,刷新了所有人的认知。


轮廓

背景:开发住宅11年,第一次做文旅小镇。
坐标:河南省濮阳市濮阳县,常住人口115万,紧邻390万人口的濮阳市区张逸文。
开业时间:2017年9月30日
设计理念:“濮水两岸卫国风,一城阅尽六千年”,濮阳古城项目项目位于濮阳县南城新区,毗邻金堤河国家湿地公园(南侧),占地3000多亩,核心区300亩夏宇扬。总投资200多亿元。
以春秋文化为主题,以中原民俗文化为辅助,将市井文化、民俗文化、宗教文化、国学书院文化与金堤河国家湿地的大型游乐场融为一体,未来濮水小镇将作为帝都后花园、濮阳会客厅。

濮阳第一印象
2018年1月,冬日濮阳是一片雾茫茫,从郑州机场上高速,大约2小时就抵达濮阳市区。一路上的庄稼地旁,依稀可见简易打油机,尽管据说,产油量已锐减。
约50年前,这里因石油资源丰富,成为中原油田的所在地鞭尾蝎。此地的传统产业以石油、粮食等为主。与其他北方工业小城一样,濮阳的冬日,户外活动的人群并不多。按照2015年的人口调查数据,濮阳市区人口390万施柳屹,包括其下辖濮阳县115万人。
濮水小镇,正位于紧邻濮阳市区的濮阳县,车程20分钟。
开业三个月我的电话情人,人流量100万
来到濮水小镇,三条已经开业的商业街上,分布着上百家小店,店铺面积大多以10㎡为主,业态以小吃、餐饮为主,遍布肉夹馍、武汉热干面、上海生煎、山药片、糖葫芦等几十家餐饮店,零星有着VR体验、陶笛、书院等店铺。

作为濮阳区域内稀缺的文旅小镇宋鸿兵被打,这里成为了濮阳及周边省市的节假日打卡之地浙大夜惊魂。
尤其一到周末和节假日石神伟,这个目前仅开园1/10的文旅小镇,人气的爆棚指数,常常让周边交通堵塞。普通的周末,人流量大约在2万人次,一旦到长假或节假日,这里的人流,每日则达10万人次。

2017年9月30日,
濮水小镇开业,仅国庆节8天,人流量就达80万人次。
火爆程度超出想象。而实际上,对于占地3000亩的濮水小镇来说郁南e家,目前仅呈现了1/10刘蓝溪。

火爆原因


01
究其火爆原因,一说,季桃濮阳极为缺乏此类吃喝玩乐之地,对大部分濮阳人而言,节假日无处可玩、可去之处qq轻聊版官方下载刘大铭,一直呼唤这样一个文旅小镇的出现。——市场的缺口

02
对现在的濮水小镇来说,就是,逛逛逛,吃吃吃,买买买。到濮水小镇,就是一路吃过去。这样吃喝玩乐的业态,就是最接地气的模式蔡敏莉。——业态的接地气

03
接触过汇丰置业的人,几乎都将务实作为这个企业成功的原因之一。
在2018年1月,汇丰召开的2017年优秀供应商颁奖大会上麻蜥蜴,汇丰邀请了过去多年合作中的优秀合作伙伴,亦再次声明,优秀的合作伙伴,是能在关键时候支持汇丰,真正做事的供应商。
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◆十九大报告首次提出“乡村振兴战略”,2018中央一号文件公布全面部署实施乡村振兴战略!实施乡村振兴战略是我国新时期下的新战略,特色小镇、田园综合体、乡村旅游、扶贫攻坚工程等在这一战略指导下得以统筹发展。乡村振兴战略实施将会带来农村土地的规模化流转,而土地流转机制的盘活、规范的建立,又将进一步增强农业经营主体的积极性和创造性,田园综合体和特色小镇在这一战略的指导下,将会更具有实践方向。

本次峰会解决的4大问题:(部分)
1、如何精准获取政府的专项扶持资金全职刺客?
2、如何抓住特色小镇、田园综合体的乡村振兴政策机遇?
3、如何拓宽“田园综合体”、“特色小镇”投融资渠道?
4、如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?
参会五大类型企业的关注点:
1、地方政府:如何控掘本地风土资本,落实乡村振兴战略?
2、运营商:“三位一体、三生融合、三产融合”的布局设计、实现项目科学运营?
3、开发商:如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的“特色小镇、田园综合体”?
4、规划机构:运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做?
5、投资公司:风口中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!
峰会 · 简讯
会议时间:2018年5月27日—29日
会议地点:中国·成都
参会对象:1、各级政府及相关部门领导;2、房地产企业董事长、总经理、高管团队;3、旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管;4、策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人 5、产业链配套服务商
主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产规划设计研究院峰会议程安排
27日上午:(特色小镇、田园综合体)产业政策、创建实践解读及开发性金融政策解读(国家发改委城镇中心副理事长—乔润令;中国开发性金融促进会副会长一袁英华;中国文化产业园区联盟主席—李季 等)
27日下午:(特色小镇、田园综合体)项目运营模式创新与实践(幸福公社创始人—史御力;量宇私募股权投资基金董事长创始人(曾任渣打银行投资联席全球总裁,中国区总裁)—陈凡;德清文旅集团总经理—杨国亮; 国家首批田园综合体鲁家村—朱仁斌 等)
27日晚上:欢迎晚宴+资源链接会(圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流)
28日上午:(特色小镇、田园综合体) IP打造,核心价值提炼(湖南浔龙河生态艺术小镇—柳中辉;台湾前行政院客委会副主委—庄锦华;浙大网新集团副总裁—彭涛 等)
28日下午:(特色小镇、田园综合体)系统解决方案及投融资模式解读(中国策划研究院副院长—陈高峰;众安控股高级合伙人—王龙江;财政部开学教研中心主任专家—许安拓;壹方城文化产业研究院院长—陈延年 等)
贵宾席企业增值服务:
29日全天:标杆项目实地考察+研讨(项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨)
线路1、多利农庄(农庄升级田园综合体典范);
线路2、大梁酒庄(酒文化产业主导的田园综合体);
线路3、麓湖小镇(西南特色小镇神盘,国内外100多家设计团队联合打造)
贵宾席增设私董会:1、(特色小镇、田园综合体)的土地、融资政策讲解(国家发改委城镇中心副理事长—乔润令);2、“PPP模式”等金融手段助推特色小镇、田园综合体建设(中投资集团有限公司,国家发改委财政部ppp专家库专家-谭志国)

如何报名参加?
主办方电话:杨顾问13439543430
短 信 报名:编辑短信“姓名+电话+企业+职位”备注“咨询峰会”发送:13439543430
微信报名扫一扫加好友请备注“报名峰会”否则不通过
备注:仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,有一定费用,请知悉。
壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台,作为行业服务模式的开创和领跑者,壹方城致力构建中国文旅/特色小镇及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台,欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善蒋霆凯,一起助力于乡村振兴战略的实施…
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