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支付了首付萌神恋爱学院，签订了贷款合同，但是贷款却批不下来，遇到这种情况首付款能退回吗蔡志雄？购房贷款批不下来能否退回首付款三维鱼乐队？违不违约就看银行流程走到哪一步了赵瑛昊 。
房贷为什么会批不下来？1开发商的问题
如果开发商不具备房屋销售条件吴云清，例如没有预售许可证或销售不具备使用条件的现房等，银行是不会批贷款的。如果是这种情况神鼎仙根，那么购房者可以要求开发商退还首付或定金，甚至是利息损失。2标题购房者的问题
如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好长相依简谱，造成银行不批贷款，那么此时就是购房者违约了脂肪癌。3并非买卖双方的问题
如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商，如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有四季映姬，那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房，并无过错，那么此时就可以要求开发商退回首付和定金。
房贷办不下来怎么办本色警察？
1.如果是银行没有接受贷款申请申东熙女友，360升级win10那么此时购房者只能自己承担责任。
2.如果购房者和银行已经签订了借款合同以及抵押合同，只是银行没有按时放款，那么此时购房者可以要求开发商承担违约责任秦歌一曲。也可以根据借款合同向银行主张违约责任。
如何避免灵山侠侣？
好色女刑警??为了避免这种情况的发生，购房者最好在买房前就详细了解好相关的贷款审批条件和流程。
在签订购房合同时魔盒与歌声，熊嘉琪也可以留个心眼，最好在合同里约定好就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确的规定松江茸城论坛。如果银行通过了房贷申请并签订了《贷款协议》蓬户生晖，那么购房者也可以跟银行追究相关违约责任。
来源：网络综合
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