义乌小商品博览会破解！乌村体验式精品农庄的创意密码-创意农业怎么搞
破解！乌村体验式精品农庄的创意密码-创意农业怎么搞
导语
很多农场主都在考虑自己的农庄该不该收门票、门票费用设多少、活动怎么收费的问题，其实从全国的大市场来看，农庄收费多少并不是游客考虑的首要因素，农庄活动、餐饮、服务好不好，费用花的值不值，这些才是游客的顾虑。让游客掏腰包掏的心服口服，才是庄主的真本事。
乌村的一价全包麦贤德，价值内涵包含了观光、餐饮、住宿、活动四种内容，除住宿和餐饮等传统旅游内容外，活动是价值的重要特色载体。面向亲子家庭的亲子游，活动更是必不可少，如何设计亲子体验活动、一天时间如何安排不同的活动、如何实施活动，这些都大有学问。
“修旧如旧”
保留自然村落的基本风貌
青瓦白墙、鲜嫩葱绿的垂柳、闲逛的小羊、朴实干净的渔家……随意举起镜头聚焦，定格的都是醉心的美景。这就是乌村，它位于乌镇西栅历史街区北侧500米，是一个背靠京杭大运河的古村落。
随着乌镇古镇旅游的蓬勃发展，为积极响应建设“美丽中国”号召、加快推进建设“美丽乡村”进程，乌镇国际旅游区紧紧围绕“1个大乌镇带动16个小乌镇”的战略目标，依托乌镇旅游的品牌效应、打造江南乌村项目，率先开创乡村旅游新路子。
乌村以江南原有的农村风情为主题元素，保留了原有老房屋建筑面积1600平方米，在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的农村风情的民宿，为游客提供特色乡村主题式住宿体验。以渔文化、蚕桑文化、稻田文化等为主题，形成了渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知青年代7个不同风格特色组团，组团名称与主题定位源于过去村里生产小队，充分利用了原有建筑物前后的院落景观。
在“体验式的精品农庄”的 精准定位下，乌村在打造旅游村的过程中强调对现有土地植被、水土的保护基础上福禄小金刚，引进国际先进的“农庄度假”理念，营造具有典型江南水乡农耕文化的传统生活文化氛围，营造一个适应现代人休闲度假的“桃花源”。
因此，“修旧如旧”“历史遗产再利用”，保留自然村落基本风貌，是乌村的“创意密码”之一。打造过程中，乌村保留建筑面积1600平方米的老房屋，在原有风格基调上重新梳理民居前菜地、藕塘、村头池塘、油菜花田地、田间小路、牛圈等自然村落的原始景观，改造村委会、大礼堂、村头茶馆等配套场所，强调对历史风貌生活方式的保护。另一方面，注重与现代休闲体验融合，提升游客现代舒适生活感受。
一站式服务
带给游客互联网+旅游新体验
“在村委会，游客可以体验编草鞋、剪纸，在村子里黑道天涯，年轻的游客骑上老式的自行车，绕着大运河骑行，体验上个世纪80年代的浪漫。”一位旅游达人表示，出门旅游最煞风景的莫过于处处交费，不仅有损旅游体验，而且每个景点前排着长长的队也浪费不少时间。但在乌村，一个神奇的橙色手环刷新了游客们的旅游新体验，被游客称为农耕文化和互联网的完美结合。
这种橙色的手环，叫做乌村手环，要进入乌村，在乌村里面吃住行，全得靠它。显示扫描成功，就可以进村。有媒体报道称，戴上手环，就成了乌村的“新村民”，不论是坐游览车、到自助餐厅用餐还是参加活动，不需要带钱包，只需要刷手环就能一站式搞定。除此之外，在乌村已经实现了Wi-Fi全覆盖，全村还可以用支付宝付款，村道边上，都有百科知识的二维码可以供游客查阅。一位美国游客说：“这里非常方便，刷新了我对乡村的概念，我觉得这是一个很和平的、远离城市喧嚣的地方”。
“这是互联网小镇的乡镇象征，也是农耕文化与时尚包括互联网的结合体。”一位游客说。据了解，这是乌村颠覆中国乡村游的传统模式，打造一套全包的套餐式体验模式——集吃、住、行、游、购、娱、活动为一体的一站式的乡村休闲度假项目，一键即可打包吃住行和30多项免费体验项目，不带钱包也可以轻松畅游乌村，姜桂成尽情体验采菱角、捉虾、捕鱼、折纸、画画等多种高雅休闲娱乐项目。
“这里活动很多，有编草鞋、编结绒线、书画、剪纸等孙述涛简历。游客可以安安静静地创作绘画，可以用蜡笔也可以用水彩绘画，画好可以带回家，也可以挂在这里道明枫。”一位游客表示，设在村委会内的咖啡吧也很有特色，在闲暇之时避开都市喧闹，在此静静地品着宁静，闻着阵阵书香，是一种非常愉悦的休闲方式妖道练气士。
乡野基调”
融合农耕文化与现代休闲体验
与国内其他新农村开发项目相比，乌村有着得天独厚的先天优势，以及无法比拟的“基因血统”。乌村紧邻乌镇西栅，拥有中国最优质的客源基地、最具特色的江南水乡风景名胜的5A级景点。乌村代表的新型乡村旅游和庄园经济，提供的乡村农俗和原生态自然体验，也完善了乌镇全域旅游功能布局。
展开乌村游览全图，直入眼帘的是一派水网交织和阡陌纵横的绿色江南乡村景象。与传统酒店相比，乌村就是一个“配套散落四周，客房居于核心”的中型酒店；其中，乌村基本保留原有民居，形成特色民宿板块，该板块功能以“静”为主，建筑以“修旧”和“补旧”为主；住宿板块的外围拓展区域形成休闲娱乐体验的配套板块，该板块功能以“动”为主义乌小商品博览会，建筑以“新建”为主。
通过路网和水网的相互交织，乌村的住宿和配套两大板块各自细分为不同的组团。灵动的水是乌村的“点睛之笔”。在这里，流淌千年的京杭大运河从北面绕村而过，更显这一方江南小村的宁静，奠定了乌村的活水之源言咒师，并在乌村范围内形成望津湾和乌村湾两个典型港湾。
而作为功能区隔的水路，它将乌村主要的新建区域如美食中心、活动中心以及青墩乌墩进行了组团式的分隔。这三个新建区域，均为公共活动区域，正是有了水路的分隔，不仅让其与住宿板块实现动静分离，而且让其活动主题更为集中，照顾到不同客群的多元化休闲娱乐需求。
“七个民宿组团是乌村重要的建筑文化代表赛文二世，设计师对于这些民宿的改建始终遵循一种严谨的态度，尽量保持了原有的民居状态，更多的设计则是在院落小景观和室内的主题元素诠释上，最大程度保留了村落的原始状态任伯儒。”一位业内人士表示，乌村本身在设计的过程中就最大程度地保留了原有村落的结构、文脉。
在这里，无论改为客户使用的民房、村头的池塘、油菜花田地，还是重新梳理的民居前园菜地、藕塘、垂钓池、田间小路，均采用了江南乡野最普通不过的自然景观设计手法。正是这些视野范围可及的平常之物，承载着众多游客内心的乡愁，拉近了景区与游客之间的距离。
CCO服务模式
带领游客深入体验“田园牧歌”
乌村在景区运营层面也进行了新的尝试。除了运营目前采取一价全包，这里的CCO服务也值得一提。作为乌村运营另一大特色CCO，中文名为首席礼宾官。其角色定位于为游客提供面对面的近距离综合服务，直接提升游客的旅游体验，集景区导游和活动指导参与等服务为一身。按照现有活动内容九条望实，乌村内的CCO主要特色服务以帮助游客体验民俗活动为主。
乌村景区的官网上，列出了7条首席礼宾官的岗位职责，其中包括了“善于发现、了解客人的各种需求拳王刘易斯，努力满足客人的合理要求，从而不断巩固和发展新客户”。在乌村，你经常可以看到这样的场景：一群不到10岁的小朋友在村子里嬉戏，在旁边陪伴的不是孩子家人，而是一群穿着统一制服的首席礼宾官。有效的客流分享、更高的旅游体验质量，成为了乌村一举斩获游客青睐的“创意密码”惊世巨鳄。
不同于遍布于中国大地的各类乡村旅游创作实践，乌村依托乌镇旅游这个中国顶级度假目的地，承继了乌镇旅游的高品质产品和高水准服务的理念，在原有的乡村结构基础上进行了创新和再造，并引入了全新的国际度假管理理念，为游客打造了独有的乡村旅居体验。
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田园综合体已成为当下中国各地政府主抓的工作重点之一，同时也是企业投资界非常热门的发展领域夏珠熙。深耕行业多年的读道文旅集团现已成为中国顶尖的田园综合体集成服务商，是中国首个河北唯一国家级田园综合体创意设计报批服务商孙浩杰，海南国家级田园综合体创意设计报批第一名服务商。拥有几十项田园综合体研究实操落地案例，成功创建了风靡业界的田园综合体“IEPCO”模式。
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总体规划、概念性规划、修建性详细规划
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随着乌镇古镇旅游的蓬勃发展，为积极响应建设“美丽中国”号召、加快推进建设“美丽乡村”进程，乌镇国际旅游区紧紧围绕“1个大乌镇带动16个小乌镇”的战略目标，依托乌镇旅游的品牌效应、打造江南乌村项目，率先开创乡村旅游新路子。
乌村以江南原有的农村风情为主题元素，保留了原有老房屋建筑面积1600平方米，在原有的基础上新增房屋建筑1800平方米，形成了不同的农村风情的民宿，为游客提供特色乡村主题式住宿体验。以渔文化、蚕桑文化、稻田文化等为主题，形成了渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知青年代7个不同风格特色组团，组团名称与主题定位源于过去村里生产小队，充分利用了原有建筑物前后的院落景观。
在“体验式的精品农庄”的 精准定位下，乌村在打造旅游村的过程中强调对现有土地植被、水土的保护基础上福禄小金刚，引进国际先进的“农庄度假”理念，营造具有典型江南水乡农耕文化的传统生活文化氛围，营造一个适应现代人休闲度假的“桃花源”。
因此，“修旧如旧”“历史遗产再利用”，保留自然村落基本风貌，是乌村的“创意密码”之一。打造过程中，乌村保留建筑面积1600平方米的老房屋，在原有风格基调上重新梳理民居前菜地、藕塘、村头池塘、油菜花田地、田间小路、牛圈等自然村落的原始景观，改造村委会、大礼堂、村头茶馆等配套场所，强调对历史风貌生活方式的保护。另一方面，注重与现代休闲体验融合，提升游客现代舒适生活感受。
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