九江人才人事网成功的购物中心都擅长抠细节抠到一个定度！-中美华尔投资顾问
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成功的购物中心都擅长抠细节抠到一个定度！-中美华尔投资顾问
客群的需求绝对不是一成不变的，没有意识到这种变化、不进行果断调整的商业项目，只会让自己越走越被动。商业必须不断改变，但改变不是颠覆，而是要创新。只有不脱离实际地创新，购物中心才不会在竞争中脱颖而出。
因此，为了满足客户不断变化的需求，九江人才人事网越来越多购物中心都使出了浑身解数。有的引入创新业态，有的强调体验细节，抠细节抠到一个定度龙珠之有罪！
上海七宝万科广场可怕细节，真的走心了
作为万科在上海的首个购物中心，上海七宝万科广场的火爆不仅证明了这个商业新兵的潜力，每一细节都体现了万科的商业情怀。
商场内部空间设计让人眼前一亮
在客户进入商场后，如何延长消费者的体验时间南康直节堂记？商场内部的空间设计就非常有讲究了。目前看来，上海七宝万科广场在内部空间设计上都蛮用心林宗德，让人眼前一亮。
整个商场以多个中庭方式聚集客流，并以不同的名称命名，在1F节日广场、乐聚广场、中心广场、老街广场4个，在商场中随处可见指示。
虽然是大体量的商业项目，但七宝万科广场采取了相对简单的十字动线，商场给其圆形中庭取名“中心广场”，动线以此为中心呈四向发散状布局。并以多样的颜色作点缀，与项目年轻的定位相呼应。
然而，当你以为这样简单的内部设计会很无趣的时候我是傀儡皇帝，几个点睛的设计让商场立马亮了，秒变拍照圣地。
▲GODIVA所处的露台式设计
▲书屋独特的多层创意空间
▲不断变换灯色的“彩虹楼梯”
▲如天空般的蓝色玻璃覆盖
服务一应俱全，连老公都帮你保管了
七宝万科广场以健康、高效、人文、互动为理念，为各种类型、年龄段的消费者量身打造不同类型的人性化服务设施与服务内容：社区大客厅、宝贝寄存站、老公寄存站、PARTY FOR YOU、萌宠驿站、Photo Spot、育儿哺乳室、关爱候车厅等。
老公寄存处
上海七宝万科广场专门为陪逛老公设立的游戏休闲场地——老公寄存处逍遥大唐，位于商场的3楼。不过只有金卡会员才能使用，而消费2000元就能成为金卡了，门槛不算高。在这里aiqiy，老公们可以打桌球、按摩椅、可以免费喝茶和咖啡，还可以看个电影WI-FI、充电位一个不缺。这个举措虽然不是万科发明的，但能执行到位已经让客户非常受用了。
上海最大的母婴室
另外，上海七宝万科广场还有据说是目前上海最大的母婴室，设施十分齐全。
卫生间细节
商场卫生间设计真的能体现出一个商场的用心程度。万科认为，卫生间设置以半径80-100米为宜，结合厕位数量，以2个或以上为宜；男女比例按1:1.5为宜。再来看看上海七宝万科广场的一些设计细节：
▲洗手间功能导视-通道指示
▲厕卫门前图标提示
▲专为儿童设计的台盆、儿童坐便器、放置婴儿座椅的母子卫生间
▲女士洗手间内的化妆台
▲据说有28间儿童盥洗室
商场休息区还能充电
在七宝万科广场，不同造型、材质各异的休息椅随处可见。
最重要的是，休息区的每个长凳，都能充电，这个小设计对于手机党来说真的太赞了。
成都远洋太古里总有些细节让我们夜里无法入睡
太古的要求很高森光子，尤其是对细节。他们不看重数量，而更看重质量。陈雷认为，最值得学习的是其商业运营管理能力。远洋地产要求陈雷，总结北京、成都两个合作项目的经验，并运用到远洋其他的商业项目中去。
1+1大于2
远洋太古里是太古地产、远洋地产继北京颐堤港后的第二个合作项目，双方各占50%股权。
2010年12月31日，太古地产、远洋地产以20.03亿元竞得地块，总占地7.08万平方米，建筑面积25.1万平方米。项目集零售街区、酒店、服务式公寓、办公楼于一体，其中购物中心体量约11.4万平方米，总投资达80亿。
太古对细节的把控，在设计和招商方面可见一斑。从空间设计来看，远洋太古里的一层和二层保持了1：1的关系，整个项目中有大量的留白。“希望走到不同的地方就能看到不同的风景农门财女，不会感到厌烦。”韩置说。动线设计遵循了古街巷的路线，有些路并不笔直强子哥哥。
最让太古管理层感到自豪的是，他们激发了租户的想象力和创造力。起初，Gucci等大品牌们，想沿用在其它城市的设计。但太古说服他们做出改变。带租户们吃火锅、喝茶，了解成都的文化时空旅人传奇，了解当地人的消费习惯。如果星巴克不做旗舰店，就难以获得更好的位置蒋孝刚。无印良品起初只准备开设一间1000平方米，最后改变了主意，在此开设了无印良品最大规模的旗舰店，合计占地面积3141平方米，并首次在中国大陆引入料理餐厅。
许多租户发现了其它品牌的店铺设计更好时，又积极地提升自己。这一过程需要大量的沟通。几乎每个租户的沟通时间不下100个小时，总部的核心设计师至少要来三次，才能最终确定方案。在尊重个体创意的前提下，又要设定统一风格的底线。不仅如此，每个商户都要单独去沟通，并且了解它的客群是什么，是否符合整个项目的定位。
在远洋太古里，有奢侈品和最特别的书店--方所，也有很多快时尚品牌，以及有禁欲主义理念的无印良品。物质和精神，奢华和简单，并不冲突。既有钢筋构筑的建筑，也有自然植被带来的清新。吸取北京三里屯太古里的经验，在成都项目中，有很多树和绿色植被。尽管一些商家提出树会造成遮挡，但韩置他们坚持了下来。
抵御电商，增强实体的体验，未必就是简单增加餐饮和开设电影院。在成都远洋太古里，餐饮业态占比仅为四分之一左右。韩置告诉记者炼欲魔帝，“其实我们的餐饮很强。”成都远洋太古里，有三家米其林餐厅福鼎人才网，有十八家咖啡馆和茶馆。
快慢之辩
白德利狡猾地辩说：“究竟太古旗下哪一个项目才是他最喜欢的？”他说，“都是自己的孩子，我怎么能偏心呢？”但他承认，成都远洋太古里是亚洲独一无二的，可以引以为豪的。
白德利说，合作还要看缘分。在他看来，大型商业成功的最重要的因素是，有好的位置，有好的设计和空间感，有好的管理，租户的配置也要好。太古并不希望太快，欲速则不达。韩置也对21世纪经济报道记者说，如果让他同时做十个项目，他肯定没有充足的时间和租户沟通人民币哥。
白德利澄清说胭脂仙道枫，“慢”并不是太古的标签或者是一贯的行事方式。广州太古汇因为地铁出口的谈判，动工耽搁了数年。但一旦进入工程建造阶段，项目就会加速。但太古也从不担心按部就班的发展，会错过很多机会好色女刑警。“快和慢没有对错之分，对于我们来说只是找到令自己舒服的方式四德歌歌词，着力于长远。看重质量而不是数量。”白德利说。
太古地产的账面上趴着大量的现金。2014年，太古租金总收入为103.2亿港币，资本净负债比率为16.3%。目前，太古在中国开业了四个大型商业，上海项目明年开业，另外他们2014年1月还在大连新获得了一个项目，合作方是中信。
白德利最关注的不是每个项目的财务回报。他告诉记者伊万里胡桃，他关心的是细节，“总有一些细节令我们夜里无法入睡。”白德利说。
杭州大厦501从-2岁到大人的服务都包办了
建筑设计上，杭州大厦501以“城市门坊”的理念进行打造，在室内空间设计上，则独创“珠宝盒”室内设计理念，为都会时尚女性打造一个充满惊喜的时尚生活空间，据说整栋楼光设计费就花了1个亿。
另外，501还设有近千方的内庭花园，营造优雅的生活氛围，多处空中花园，给都市白领放松心灵的空间。
服务体验上，让女性眼前一亮的小香风洗手间，简单的黑白灰色调，却非常简洁时尚。还有针对年轻家庭推出“-2岁到10岁”的一系列母婴管理服务，在501三楼有童装、有玩具、有手工、有游乐园等，从妈妈怀孕到孩子10岁，从孕期护理到儿童教育，可以一条龙满足宝贝的所有需求。
此外，501还针对都市白领的快节奏生活推出的早餐服务、午美计划、下午茶计划、LSE城市生活超市工作日福利等。在501接驳地铁口的B1层引入了一排早餐小食类品牌来服务都市人。为了更加贴近白领们的生活，超市更是丰富了酸奶、生鲜等这些白领需求量大的商品品种。
未来，商业地产市场会进入一个精细化运营阶段，哪个商业项目能够超越自我做精细化的运营，就可以换来比较好的发展空间。冯月平因此，用心经营，把所有细节落实到位，这很重要。
客群的需求绝对不是一成不变的，没有意识到这种变化、不进行果断调整的商业项目，只会让自己越走越被动。商业必须不断改变，但改变不是颠覆，而是要创新。只有不脱离实际地创新，购物中心才不会在竞争中脱颖而出。
因此，为了满足客户不断变化的需求，九江人才人事网越来越多购物中心都使出了浑身解数。有的引入创新业态，有的强调体验细节，抠细节抠到一个定度龙珠之有罪！
上海七宝万科广场可怕细节，真的走心了
作为万科在上海的首个购物中心，上海七宝万科广场的火爆不仅证明了这个商业新兵的潜力，每一细节都体现了万科的商业情怀。
商场内部空间设计让人眼前一亮
在客户进入商场后，如何延长消费者的体验时间南康直节堂记？商场内部的空间设计就非常有讲究了。目前看来，上海七宝万科广场在内部空间设计上都蛮用心林宗德，让人眼前一亮。
整个商场以多个中庭方式聚集客流，并以不同的名称命名，在1F节日广场、乐聚广场、中心广场、老街广场4个，在商场中随处可见指示。
虽然是大体量的商业项目，但七宝万科广场采取了相对简单的十字动线，商场给其圆形中庭取名“中心广场”，动线以此为中心呈四向发散状布局。并以多样的颜色作点缀，与项目年轻的定位相呼应。
然而，当你以为这样简单的内部设计会很无趣的时候我是傀儡皇帝，几个点睛的设计让商场立马亮了，秒变拍照圣地。
▲GODIVA所处的露台式设计
▲书屋独特的多层创意空间
▲不断变换灯色的“彩虹楼梯”
▲如天空般的蓝色玻璃覆盖
服务一应俱全，连老公都帮你保管了
七宝万科广场以健康、高效、人文、互动为理念，为各种类型、年龄段的消费者量身打造不同类型的人性化服务设施与服务内容：社区大客厅、宝贝寄存站、老公寄存站、PARTY FOR YOU、萌宠驿站、Photo Spot、育儿哺乳室、关爱候车厅等。
老公寄存处
上海七宝万科广场专门为陪逛老公设立的游戏休闲场地——老公寄存处逍遥大唐，位于商场的3楼。不过只有金卡会员才能使用，而消费2000元就能成为金卡了，门槛不算高。在这里aiqiy，老公们可以打桌球、按摩椅、可以免费喝茶和咖啡，还可以看个电影WI-FI、充电位一个不缺。这个举措虽然不是万科发明的，但能执行到位已经让客户非常受用了。
上海最大的母婴室
另外，上海七宝万科广场还有据说是目前上海最大的母婴室，设施十分齐全。
卫生间细节
商场卫生间设计真的能体现出一个商场的用心程度。万科认为，卫生间设置以半径80-100米为宜，结合厕位数量，以2个或以上为宜；男女比例按1:1.5为宜。再来看看上海七宝万科广场的一些设计细节：
▲洗手间功能导视-通道指示
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▲据说有28间儿童盥洗室
商场休息区还能充电
在七宝万科广场，不同造型、材质各异的休息椅随处可见。
最重要的是，休息区的每个长凳，都能充电，这个小设计对于手机党来说真的太赞了。
成都远洋太古里总有些细节让我们夜里无法入睡
太古的要求很高森光子，尤其是对细节。他们不看重数量，而更看重质量。陈雷认为，最值得学习的是其商业运营管理能力。远洋地产要求陈雷，总结北京、成都两个合作项目的经验，并运用到远洋其他的商业项目中去。
1+1大于2
远洋太古里是太古地产、远洋地产继北京颐堤港后的第二个合作项目，双方各占50%股权。
2010年12月31日，太古地产、远洋地产以20.03亿元竞得地块，总占地7.08万平方米，建筑面积25.1万平方米。项目集零售街区、酒店、服务式公寓、办公楼于一体，其中购物中心体量约11.4万平方米，总投资达80亿。
太古对细节的把控，在设计和招商方面可见一斑。从空间设计来看，远洋太古里的一层和二层保持了1：1的关系，整个项目中有大量的留白。“希望走到不同的地方就能看到不同的风景农门财女，不会感到厌烦。”韩置说。动线设计遵循了古街巷的路线，有些路并不笔直强子哥哥。
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许多租户发现了其它品牌的店铺设计更好时，又积极地提升自己。这一过程需要大量的沟通。几乎每个租户的沟通时间不下100个小时，总部的核心设计师至少要来三次，才能最终确定方案。在尊重个体创意的前提下，又要设定统一风格的底线。不仅如此，每个商户都要单独去沟通，并且了解它的客群是什么，是否符合整个项目的定位。
在远洋太古里，有奢侈品和最特别的书店--方所，也有很多快时尚品牌，以及有禁欲主义理念的无印良品。物质和精神，奢华和简单，并不冲突。既有钢筋构筑的建筑，也有自然植被带来的清新。吸取北京三里屯太古里的经验，在成都项目中，有很多树和绿色植被。尽管一些商家提出树会造成遮挡，但韩置他们坚持了下来。
抵御电商，增强实体的体验，未必就是简单增加餐饮和开设电影院。在成都远洋太古里，餐饮业态占比仅为四分之一左右。韩置告诉记者炼欲魔帝，“其实我们的餐饮很强。”成都远洋太古里，有三家米其林餐厅福鼎人才网，有十八家咖啡馆和茶馆。
快慢之辩
白德利狡猾地辩说：“究竟太古旗下哪一个项目才是他最喜欢的？”他说，“都是自己的孩子，我怎么能偏心呢？”但他承认，成都远洋太古里是亚洲独一无二的，可以引以为豪的。
白德利说，合作还要看缘分。在他看来，大型商业成功的最重要的因素是，有好的位置，有好的设计和空间感，有好的管理，租户的配置也要好。太古并不希望太快，欲速则不达。韩置也对21世纪经济报道记者说，如果让他同时做十个项目，他肯定没有充足的时间和租户沟通人民币哥。
白德利澄清说胭脂仙道枫，“慢”并不是太古的标签或者是一贯的行事方式。广州太古汇因为地铁出口的谈判，动工耽搁了数年。但一旦进入工程建造阶段，项目就会加速。但太古也从不担心按部就班的发展，会错过很多机会好色女刑警。“快和慢没有对错之分，对于我们来说只是找到令自己舒服的方式四德歌歌词，着力于长远。看重质量而不是数量。”白德利说。
太古地产的账面上趴着大量的现金。2014年，太古租金总收入为103.2亿港币，资本净负债比率为16.3%。目前，太古在中国开业了四个大型商业，上海项目明年开业，另外他们2014年1月还在大连新获得了一个项目，合作方是中信。
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另外，501还设有近千方的内庭花园，营造优雅的生活氛围，多处空中花园，给都市白领放松心灵的空间。
服务体验上，让女性眼前一亮的小香风洗手间，简单的黑白灰色调，却非常简洁时尚。还有针对年轻家庭推出“-2岁到10岁”的一系列母婴管理服务，在501三楼有童装、有玩具、有手工、有游乐园等，从妈妈怀孕到孩子10岁，从孕期护理到儿童教育，可以一条龙满足宝贝的所有需求。
此外，501还针对都市白领的快节奏生活推出的早餐服务、午美计划、下午茶计划、LSE城市生活超市工作日福利等。在501接驳地铁口的B1层引入了一排早餐小食类品牌来服务都市人。为了更加贴近白领们的生活，超市更是丰富了酸奶、生鲜等这些白领需求量大的商品品种。
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