佛经经典名句碧桂园森林城市高尔夫投资价值、新山市升值潜力分析-一起玩赚东南亚
碧桂园森林城市高尔夫投资价值、新山市升值潜力分析-一起玩赚东南亚
碧桂园森林城市高尔夫生态度假区位于马来西亚新山市知名普莱河畔，整个组团近2000英亩红树林保护区、占地面积超8平方公里，从碧桂园森林城市四岛出发到高尔夫酒店只需要10分钟的车程即可到达。项目配备五星级高尔夫酒店、3大18洞国际高尔夫球场、高尔夫别墅等多样产品，其中，1号球场由传奇高球场设计师杰克尼克劳斯父子联名设计。
（尼克劳斯父子携手命名1号球场）
（柔佛苏丹御驾亲临见证高尔夫球场签约仪式）
碧桂园森林城市高尔夫别墅投资价值
【全球珍稀社区】
17公里的普莱河超长水系萦绕在高尔夫生态度假区周边，“时光的河入海流”，在这里，您可以怡然自得地消遣时光。度假区周边有近2000英亩的红树林生态湿地，更打造近20万平方米的绿地景观,不出家门就可以随时随地呼吸大自然的氧吧，每天都置身在负氧离子极高的新鲜空气中。
【国际黄金区位】
1、从区位来看，森林城市高尔夫生态度假区位于位处马来西亚成长最快速的经济走廊——新加坡旁依斯干达经济特区，背靠东盟，雄踞一带一路重要支点，是近年来国际资金的投资新焦点，更是新加坡在资本高度发展形势下的产业转移基地，目前，依斯干达已吸引新加坡产业投资超42亿新币(约合220亿RMB)。依区自发展以来罗琦琦，直接提高新山地区GDP4.5倍以上，未来十年，有望保持8%的高GDP增长率，远高于增长率预测仅为4.6%的新加坡。森林城市选址于此，可谓用世界级战略眼光，来佐证特区蓬勃的发展走势。佛经经典名句
2、在全球所有金融城市的别墅产品中，既远眺无边大海、坐拥多个国际标准高尔夫球场、拥有绝佳生态居住环境，又能快速方便连接到金融中心、商业中心及娱乐中心的地方，除了新加坡的世界顶级富豪集中地——升涛湾，就是森林城市高尔夫生态度假区。区内邻近隆新高铁公主城站点，通车后将便捷往来新加坡核心商圈;从这里出发，您可以15分钟内就可直达森林城市，通过直连高速快速通达新马第二关口、新山士乃国际机场及新加坡樟宜国际机场，迅速接驳全球核心城市，便于全球商务往来。
【精英荟萃高地】
森林城市开放两年多，已取得世界瞩目的成就，屡获国际建筑设计等大奖。目前茅山风云录，森林城市已吸引了来自全球近30个国家的业主，如此国际化都市生活圈，不仅为客户开拓国际业务，扩大事业版图提供了很好的交流平台，同时又为孩子培养国际化视野提供更综合的生活和学习环境。
自带“贵族”属性的高尔夫球运动，自然会吸引全球数以万计的顶尖“高手”、商业精英闻名到访，您的生意场、社交场、友情圈都可以在这里尽性演绎。国际化的氛围、成熟高雅的居住环境，住在这里，就是您身份与财富的象征！
【绝佳升值前景】
别墅区为上百英亩巨型“私家草场”包围，尊贵性无与伦比。另高尔夫别墅的升值潜力比普通别墅至少高出20%-30%。国外同样如此，据国际高尔夫组织研究表明，在欧美，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍，房产价格要比其他区域高出30%。
前几年，新加坡是最热门且最昂贵的国际市场，根据政府的数据，其房价上涨了近80%。不过，近两年房价已经下滑，因为政府对抵押贷款施加了限制，并对外国人的购房加征了税款，以便给市场降温。(根据外籍人士购房，海外投资者在新加坡购房需缴纳高达18%的印花税，使得新加坡市场投资门槛变得更高。)且外国人只可在圣淘沙的升涛湾购买有地住宅(公寓式联排别墅)，一般售价已高达500万新币以上(约合RMB2500万元以上)。
根据新加坡市建局规划，裕廊湖区将分三个区块，共360公顷，临近隆新高铁终点站，未来将发展成为新加坡的第二个商业区(CBD)，有望提供10万个就业机会。新加坡发展部表示画神闲，整个裕廊湖区的发展预计需15-20年以上，将从新隆高铁终站周边范围开始发展。
森林城市高尔夫别墅区更可谓马来西亚新山市伊斯干达特区中的特区，坐享3个国际标准高尔夫球场，更毗邻新加坡未来第二商业区(CBD)——裕廊新区，拥有较高的投资升值空间，较低总价，可谓新马地区高性价比之王。
高尔夫产品：
（项目实景）
（样板间照片）
?高尔夫别墅共3种户型:
1、V120四拼，127平米，两室两厅
2、V160 四拼，184平米，三室两厅
3、V380 双拼，393平米，四室三厅一功能房
1、V120四拼，127平米夏怡然，两室两厅赵贞恩，总价约（280~560万人民币）
2、V160 四拼，184平米，三室两厅，总价约（380万~560万人民币）
3、V380 双拼，393平米，四室三厅一功能房，总价约（880~1300万人民币）
马来西亚新山市投资价值马来西亚依斯干达特区，是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的唯一经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小徐砺寒，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。
▲新柔长堤
据《东方日报》报道，随着新山市伊斯干达经济特区内教育城、乐高乐园、helloKitty乐园、美迪尼购物中心等重磅配套逐一落成，未来五至七年内，该区将被打造成首个智慧城市，通过经济、社会和环境三者的结合，不仅成为商业及旅游景点平壤怪兽，更是一座适合居住和工作的大都会。
依斯干达特区房产的最大优势：
1、永久产权、房产价格公道
马来西亚是永久产权，没有遗产税，购买面积即为实际面积没有公摊重生女相士，同时由于依斯干达是政府大力开发的经济特区，发展初期，其地价相对较低。据了解，新山的平均地价只是吉隆坡的三分之一，甚至更低。“
同样的，新山依斯干达房价水平可谓是相当公道，来看一组数据：与新山一桥之隔的新加坡房价高居全球第8，市中心乌节路的房价约为15-18万元人民币/㎡，非乌节路的市中心房价大约为11万元人民币/㎡，而新山市中心的房间约为2-3万人民币/㎡。由此可见，房价公道是依斯干达吸引投资者的一个至关重要的因素。
2、区位优势明显，房价预期看涨
近年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长，依斯干达作为投资热门地点的超强投资潜力更是受到全球投资者的关注。这主要缘于其于新加坡仅一桥之隔的地缘优势。
新马两大关口每天往返人流达40万人次，源于更好薪酬及新币兑马币强势汇率优势，近150,000马来西亚人通勤至新加坡工作，许多新加坡人也在新山拥有房产、办公室和工厂。2025年，新山依斯干达特区人口将从180万增至300万，这将带来巨大的住房需求，房产投资的收益非常可观。
3、与此同时，现在新加坡面临转型
新山依斯干达经济特区被作为承接其产业转移和消费外溢的经济腹地。新马两国政府不断把政策往这个地区倾斜，计划投入7000多亿。经过8年发展也吸引逾3000亿元投资。这样的投资规模下，新山依区房地产市场发展肯定更是看好的。
4、租金利润可估
与近邻的新加坡相比，新山的房价只是新加坡的1/5甚至更低，越来越多的中国投资者看准这个投资时机，投资新山房产。买房后，即通过中介将房子出租，收取租金。一些实力雄厚的开发商更是联合代租托管机构，为投资者提供一站式租售服务，让国外业者于家中也可轻松放租马来西亚，还可享受保底收益丁国琳。
5、整体房市趋势看好
自2014年以来，随着国际形势的发展，国际大中型投资都发生了重心的转移文王梦熊，投资重心由改革开放的中国、越南到现在的马来西亚，而亚洲有一个很明显的趋势，就是整个房地产市场都往南移。位于亚洲南部的东南亚国家、马来西亚南部的新山依斯干达特区今年成了发展重心，这可是极为重要的投资重点。
中国投资者也都纷纷转移到东南亚国家，像是日本投资人如今把目光投向东南亚市场至尊宝鉴，从早期的曼谷、吉隆坡、槟城、到现在的新山。接下来的10年，将是新山房地产投资的黄金10年。
碧桂园森林城市，另有系列旅游考察团：
http://mp.weixin.qq.com/s/hEZLVJOEqJ7YmWnAtLSJxQ
点击链接、更多项目信息微信电话咨询：TEL: 18575678927（微信）
碧桂园森林城市高尔夫生态度假区位于马来西亚新山市知名普莱河畔，整个组团近2000英亩红树林保护区、占地面积超8平方公里，从碧桂园森林城市四岛出发到高尔夫酒店只需要10分钟的车程即可到达。项目配备五星级高尔夫酒店、3大18洞国际高尔夫球场、高尔夫别墅等多样产品，其中，1号球场由传奇高球场设计师杰克尼克劳斯父子联名设计。
（尼克劳斯父子携手命名1号球场）
（柔佛苏丹御驾亲临见证高尔夫球场签约仪式）
碧桂园森林城市高尔夫别墅投资价值
【全球珍稀社区】
17公里的普莱河超长水系萦绕在高尔夫生态度假区周边，“时光的河入海流”，在这里，您可以怡然自得地消遣时光。度假区周边有近2000英亩的红树林生态湿地，更打造近20万平方米的绿地景观,不出家门就可以随时随地呼吸大自然的氧吧，每天都置身在负氧离子极高的新鲜空气中。
【国际黄金区位】
1、从区位来看，森林城市高尔夫生态度假区位于位处马来西亚成长最快速的经济走廊——新加坡旁依斯干达经济特区，背靠东盟，雄踞一带一路重要支点，是近年来国际资金的投资新焦点，更是新加坡在资本高度发展形势下的产业转移基地，目前，依斯干达已吸引新加坡产业投资超42亿新币(约合220亿RMB)。依区自发展以来罗琦琦，直接提高新山地区GDP4.5倍以上，未来十年，有望保持8%的高GDP增长率，远高于增长率预测仅为4.6%的新加坡。森林城市选址于此，可谓用世界级战略眼光，来佐证特区蓬勃的发展走势。佛经经典名句
2、在全球所有金融城市的别墅产品中，既远眺无边大海、坐拥多个国际标准高尔夫球场、拥有绝佳生态居住环境，又能快速方便连接到金融中心、商业中心及娱乐中心的地方，除了新加坡的世界顶级富豪集中地——升涛湾，就是森林城市高尔夫生态度假区。区内邻近隆新高铁公主城站点，通车后将便捷往来新加坡核心商圈;从这里出发，您可以15分钟内就可直达森林城市，通过直连高速快速通达新马第二关口、新山士乃国际机场及新加坡樟宜国际机场，迅速接驳全球核心城市，便于全球商务往来。
【精英荟萃高地】
森林城市开放两年多，已取得世界瞩目的成就，屡获国际建筑设计等大奖。目前茅山风云录，森林城市已吸引了来自全球近30个国家的业主，如此国际化都市生活圈，不仅为客户开拓国际业务，扩大事业版图提供了很好的交流平台，同时又为孩子培养国际化视野提供更综合的生活和学习环境。
自带“贵族”属性的高尔夫球运动，自然会吸引全球数以万计的顶尖“高手”、商业精英闻名到访，您的生意场、社交场、友情圈都可以在这里尽性演绎。国际化的氛围、成熟高雅的居住环境，住在这里，就是您身份与财富的象征！
【绝佳升值前景】
别墅区为上百英亩巨型“私家草场”包围，尊贵性无与伦比。另高尔夫别墅的升值潜力比普通别墅至少高出20%-30%。国外同样如此，据国际高尔夫组织研究表明，在欧美，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍，房产价格要比其他区域高出30%。
前几年，新加坡是最热门且最昂贵的国际市场，根据政府的数据，其房价上涨了近80%。不过，近两年房价已经下滑，因为政府对抵押贷款施加了限制，并对外国人的购房加征了税款，以便给市场降温。(根据外籍人士购房，海外投资者在新加坡购房需缴纳高达18%的印花税，使得新加坡市场投资门槛变得更高。)且外国人只可在圣淘沙的升涛湾购买有地住宅(公寓式联排别墅)，一般售价已高达500万新币以上(约合RMB2500万元以上)。
根据新加坡市建局规划，裕廊湖区将分三个区块，共360公顷，临近隆新高铁终点站，未来将发展成为新加坡的第二个商业区(CBD)，有望提供10万个就业机会。新加坡发展部表示画神闲，整个裕廊湖区的发展预计需15-20年以上，将从新隆高铁终站周边范围开始发展。
森林城市高尔夫别墅区更可谓马来西亚新山市伊斯干达特区中的特区，坐享3个国际标准高尔夫球场，更毗邻新加坡未来第二商业区(CBD)——裕廊新区，拥有较高的投资升值空间，较低总价，可谓新马地区高性价比之王。
高尔夫产品：
（项目实景）
（样板间照片）
?高尔夫别墅共3种户型:
1、V120四拼，127平米，两室两厅
2、V160 四拼，184平米，三室两厅
3、V380 双拼，393平米，四室三厅一功能房
1、V120四拼，127平米夏怡然，两室两厅赵贞恩，总价约（280~560万人民币）
2、V160 四拼，184平米，三室两厅，总价约（380万~560万人民币）
3、V380 双拼，393平米，四室三厅一功能房，总价约（880~1300万人民币）
马来西亚新山市投资价值马来西亚依斯干达特区，是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的唯一经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小徐砺寒，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。
▲新柔长堤
据《东方日报》报道，随着新山市伊斯干达经济特区内教育城、乐高乐园、helloKitty乐园、美迪尼购物中心等重磅配套逐一落成，未来五至七年内，该区将被打造成首个智慧城市，通过经济、社会和环境三者的结合，不仅成为商业及旅游景点平壤怪兽，更是一座适合居住和工作的大都会。
依斯干达特区房产的最大优势：
1、永久产权、房产价格公道
马来西亚是永久产权，没有遗产税，购买面积即为实际面积没有公摊重生女相士，同时由于依斯干达是政府大力开发的经济特区，发展初期，其地价相对较低。据了解，新山的平均地价只是吉隆坡的三分之一，甚至更低。“
同样的，新山依斯干达房价水平可谓是相当公道，来看一组数据：与新山一桥之隔的新加坡房价高居全球第8，市中心乌节路的房价约为15-18万元人民币/㎡，非乌节路的市中心房价大约为11万元人民币/㎡，而新山市中心的房间约为2-3万人民币/㎡。由此可见，房价公道是依斯干达吸引投资者的一个至关重要的因素。
2、区位优势明显，房价预期看涨
近年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长，依斯干达作为投资热门地点的超强投资潜力更是受到全球投资者的关注。这主要缘于其于新加坡仅一桥之隔的地缘优势。
新马两大关口每天往返人流达40万人次，源于更好薪酬及新币兑马币强势汇率优势，近150,000马来西亚人通勤至新加坡工作，许多新加坡人也在新山拥有房产、办公室和工厂。2025年，新山依斯干达特区人口将从180万增至300万，这将带来巨大的住房需求，房产投资的收益非常可观。
3、与此同时，现在新加坡面临转型
新山依斯干达经济特区被作为承接其产业转移和消费外溢的经济腹地。新马两国政府不断把政策往这个地区倾斜，计划投入7000多亿。经过8年发展也吸引逾3000亿元投资。这样的投资规模下，新山依区房地产市场发展肯定更是看好的。
4、租金利润可估
与近邻的新加坡相比，新山的房价只是新加坡的1/5甚至更低，越来越多的中国投资者看准这个投资时机，投资新山房产。买房后，即通过中介将房子出租，收取租金。一些实力雄厚的开发商更是联合代租托管机构，为投资者提供一站式租售服务，让国外业者于家中也可轻松放租马来西亚，还可享受保底收益丁国琳。
5、整体房市趋势看好
自2014年以来，随着国际形势的发展，国际大中型投资都发生了重心的转移文王梦熊，投资重心由改革开放的中国、越南到现在的马来西亚，而亚洲有一个很明显的趋势，就是整个房地产市场都往南移。位于亚洲南部的东南亚国家、马来西亚南部的新山依斯干达特区今年成了发展重心，这可是极为重要的投资重点。
中国投资者也都纷纷转移到东南亚国家，像是日本投资人如今把目光投向东南亚市场至尊宝鉴，从早期的曼谷、吉隆坡、槟城、到现在的新山。接下来的10年，将是新山房地产投资的黄金10年。
碧桂园森林城市，另有系列旅游考察团：
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