俞杰疯了!蜀山1.9万,新站9000+全卖光,岗集都卖到1.3万了!周末合肥爆发抢房战,刚需投资客全出动!-新安楼市
疯了!蜀山1.9万,新站9000+全卖光,岗集都卖到1.3万了!周末合肥爆发抢房战,刚需投资客全出动!-新安楼市
前言
2月首个周末气温骤降最低至-7℃，合肥迎来开盘小高潮，北四里河板块、南七板块以及新站七里塘板块纷纷有盘入市，临近年关；各大项目抓紧一切“出货”时间和机会，不乏一些老神盘和新面孔。
1蜀山不老神盘再加推 128套房引400人到场
2月3日，蜀山区金隅南七里在春节前迎来一次加推。最终，经过半个多小时的开盘摇号，项目本次推出的128套房又一次迅速销售一空。
开盘信息
【开盘时间】：2018年2月3日上午
【开盘地点】：金隅南七里售楼部
【开盘套数】：128套房源
【备案均价】：19795.99元/㎡
【开盘房源】：A11地块10#楼，精装高层
作为蜀山老城区为数不多的神盘——金隅南七里，在2016年10月下旬首开之后次次加推都售罄，项目的火爆程度可想而知。
这一次依旧是早晨9:08开盘摇号正式开始美作玲，1小时不到黑匣子鬼屋，128套房源全部迎来了它们的主人猫咪书屋，到目前为止十开十捷。
这次开盘采用了随机摇号方式，一轮10组号码，每组号码仅限1位购房者进入选房区。
从9：08分开始到9:40分钟左右最后一批号码摇出，仅用时32分钟的时间，内场传来消息所推房源全部售罄。
现场购房者
1.买来既是半投资以后也可能会拿回来自己住，主要是目前蜀山老城区这样的地段和价格已经不可多得了赶牲灵简谱，我宁愿买1.9万的精装房，也不想去滨湖住那2万多一平的毛坯房。
2.今天看能摇到我就选，没看中的我也不急，反正房子还多，听说年后还有3栋楼要推，这一次看看运气咯！
2均价1.3万/㎡精装房 岗集208套房首开
2月3日下午，位于岗集镇的纯新盘中国铁建悦湖国际迎来首开，现场130多组客户摇号选208套精装房。
项目位于北四里河板块，首推14#和15#2栋为装修高层杨小黎。2栋高层层高为27，共计208套房源。备案均价在12993.71元/㎡内山麿我！
从现场来看，多数客户为岗集镇地缘性客户，由于目前岗集正规划棚户改造，多数客户选择面积较大的户型。
又因为不限购，所以从现场小编也发现不少投资客的身影，这一点在合肥的项目中并不多见。
2017年12月29日，合肥市规划局公示合肥市空间规划（2017-2035），其中龙公主戏神珠，主城区范围扩大到2661平方公里。
明确规定，肥西上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇；长丰县双墩镇、岗集镇；肥东县城(店埠镇)、撮镇、桥头集镇等三县9大小镇划入主城区。
未来，岗集镇将进一步承接庐阳区四里河板块，未来城市定位以及基础设施建设将进一步完善。
3新站七里塘9字头神盘加推 现场16分钟卖空
在限购之前的合肥叶莉个人资料，有一种神盘叫长虹世纪荣廷，在限购之后的合肥，还是那个神盘，它均价只要9876元/㎡。
继12月份加推之后，2月2日又一次以光速加推售罄，现场人甚至都不需要坐着等，因为16分钟摇号就结束了刘灿梁。罗宏明
第1组9点18分摇出
9点34分摇号结束了开盘信息
开盘时间：2月2日上午
开盘项目：长虹世纪荣廷
开盘楼栋：毛坯高层38#共128套房
备案均价：9876.95元/㎡
户型面积：91-118㎡
4可怕的是，2018开年半数区域房价超2万元
2018年开年，合肥房价真的很“凶猛”。
根据小编统计，2018年1月份合肥市共有38个住宅项目拿到了销售许可证，除了华润万橡符未公布具体价格（华润官方公布为11578元/㎡起），剩余37个住宅项目小编进行了汇总分析福晋凶猛。
37个项目共批预售住宅3620套，预售面积44.41万㎡，俞杰预售均价为17732元/㎡，各区域情况如下：
以上数据来自合肥市房地产市场信息平台
从项目的数量上看炎蟒套装，滨湖区是最多的，其次是高新、庐阳以及瑶海区，从预售套数上看，政务区最少只有152套，但是从预售的价格上看最高的是政务区。
这不是小编瞎编的数据，全是来源于合肥市房地产市场信息平台，从表上最后一竖行可以看到8个区中有4个区域均价破2万+，分别是包河区、滨湖区、庐阳区以及政务区。
而在合肥实行限价后红楼八卦周刊，不少房企房价真的涨的很少甚至持平，目前合肥的限价盘尤为吃香，卖的火热。
但是限价盘的库存量也是有限的，当然也是卖一套少一套的节奏。小编整理了合肥的部分在售均价在15000元/㎡的限价盘（ps：政务区的天鹅湖MOMA在政务区算是限价盘）：
在合肥的地产圈，瑶海、新站、三县就被业内定义为房价洼地。所谓洼地，就是区域内相对低价。
但是按照目前的局势来看，合肥的价格洼地正在逐渐被填平，这波低价盘卖完，合肥再没有价格洼地，即将迎来普遍爆发！结语
目前1万元左右，不超过1.5万的房子在合肥市区已经很难找到，刚需购房距离市区是越来越远霍思燕杨溢，购房的成本也一样是一加再加，很难想象未来刚需在入驻这些房之后李馥莹，上班的时间成本和交通费将会是多少。
更多往昔精彩点击△1月土拍压轴战,吸金54亿!中梁、邦泰首入合肥!旭辉、碧桂园四里河摘地!最低楼面价1285.7元/㎡!△合肥1月最新最全房价表出炉，快来看看你家房子还值多少钱？△重磅李晞彤！合肥市殡仪馆迁建最新进展！官方称原址将...△2月新规来了！合肥人退休后可能多领一份收入！还有一大波好消息△刚刚，2018版中国大学学科综合排行榜发布，合肥这所高校凭啥这么牛？
前言
2月首个周末气温骤降最低至-7℃，合肥迎来开盘小高潮，北四里河板块、南七板块以及新站七里塘板块纷纷有盘入市，临近年关；各大项目抓紧一切“出货”时间和机会，不乏一些老神盘和新面孔。
1蜀山不老神盘再加推 128套房引400人到场
2月3日，蜀山区金隅南七里在春节前迎来一次加推。最终，经过半个多小时的开盘摇号，项目本次推出的128套房又一次迅速销售一空。
开盘信息
【开盘时间】：2018年2月3日上午
【开盘地点】：金隅南七里售楼部
【开盘套数】：128套房源
【备案均价】：19795.99元/㎡
【开盘房源】：A11地块10#楼，精装高层
作为蜀山老城区为数不多的神盘——金隅南七里，在2016年10月下旬首开之后次次加推都售罄，项目的火爆程度可想而知。
这一次依旧是早晨9:08开盘摇号正式开始美作玲，1小时不到黑匣子鬼屋，128套房源全部迎来了它们的主人猫咪书屋，到目前为止十开十捷。
这次开盘采用了随机摇号方式，一轮10组号码，每组号码仅限1位购房者进入选房区。
从9：08分开始到9:40分钟左右最后一批号码摇出，仅用时32分钟的时间，内场传来消息所推房源全部售罄。
现场购房者
1.买来既是半投资以后也可能会拿回来自己住，主要是目前蜀山老城区这样的地段和价格已经不可多得了赶牲灵简谱，我宁愿买1.9万的精装房，也不想去滨湖住那2万多一平的毛坯房。
2.今天看能摇到我就选，没看中的我也不急，反正房子还多，听说年后还有3栋楼要推，这一次看看运气咯！
2均价1.3万/㎡精装房 岗集208套房首开
2月3日下午，位于岗集镇的纯新盘中国铁建悦湖国际迎来首开，现场130多组客户摇号选208套精装房。
项目位于北四里河板块，首推14#和15#2栋为装修高层杨小黎。2栋高层层高为27，共计208套房源。备案均价在12993.71元/㎡内山麿我！
从现场来看，多数客户为岗集镇地缘性客户，由于目前岗集正规划棚户改造，多数客户选择面积较大的户型。
又因为不限购，所以从现场小编也发现不少投资客的身影，这一点在合肥的项目中并不多见。
2017年12月29日，合肥市规划局公示合肥市空间规划（2017-2035），其中龙公主戏神珠，主城区范围扩大到2661平方公里。
明确规定，肥西上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇；长丰县双墩镇、岗集镇；肥东县城(店埠镇)、撮镇、桥头集镇等三县9大小镇划入主城区。
未来，岗集镇将进一步承接庐阳区四里河板块，未来城市定位以及基础设施建设将进一步完善。
3新站七里塘9字头神盘加推 现场16分钟卖空
在限购之前的合肥叶莉个人资料，有一种神盘叫长虹世纪荣廷，在限购之后的合肥，还是那个神盘，它均价只要9876元/㎡。
继12月份加推之后，2月2日又一次以光速加推售罄，现场人甚至都不需要坐着等，因为16分钟摇号就结束了刘灿梁。罗宏明
第1组9点18分摇出
9点34分摇号结束了开盘信息
开盘时间：2月2日上午
开盘项目：长虹世纪荣廷
开盘楼栋：毛坯高层38#共128套房
备案均价：9876.95元/㎡
户型面积：91-118㎡
4可怕的是，2018开年半数区域房价超2万元
2018年开年，合肥房价真的很“凶猛”。
根据小编统计，2018年1月份合肥市共有38个住宅项目拿到了销售许可证，除了华润万橡符未公布具体价格（华润官方公布为11578元/㎡起），剩余37个住宅项目小编进行了汇总分析福晋凶猛。
37个项目共批预售住宅3620套，预售面积44.41万㎡，俞杰预售均价为17732元/㎡，各区域情况如下：
以上数据来自合肥市房地产市场信息平台
从项目的数量上看炎蟒套装，滨湖区是最多的，其次是高新、庐阳以及瑶海区，从预售套数上看，政务区最少只有152套，但是从预售的价格上看最高的是政务区。
这不是小编瞎编的数据，全是来源于合肥市房地产市场信息平台，从表上最后一竖行可以看到8个区中有4个区域均价破2万+，分别是包河区、滨湖区、庐阳区以及政务区。
而在合肥实行限价后红楼八卦周刊，不少房企房价真的涨的很少甚至持平，目前合肥的限价盘尤为吃香，卖的火热。
但是限价盘的库存量也是有限的，当然也是卖一套少一套的节奏。小编整理了合肥的部分在售均价在15000元/㎡的限价盘（ps：政务区的天鹅湖MOMA在政务区算是限价盘）：
在合肥的地产圈，瑶海、新站、三县就被业内定义为房价洼地。所谓洼地，就是区域内相对低价。
但是按照目前的局势来看，合肥的价格洼地正在逐渐被填平，这波低价盘卖完，合肥再没有价格洼地，即将迎来普遍爆发！结语
目前1万元左右，不超过1.5万的房子在合肥市区已经很难找到，刚需购房距离市区是越来越远霍思燕杨溢，购房的成本也一样是一加再加，很难想象未来刚需在入驻这些房之后李馥莹，上班的时间成本和交通费将会是多少。
更多往昔精彩点击△1月土拍压轴战,吸金54亿!中梁、邦泰首入合肥!旭辉、碧桂园四里河摘地!最低楼面价1285.7元/㎡!△合肥1月最新最全房价表出炉，快来看看你家房子还值多少钱？△重磅李晞彤！合肥市殡仪馆迁建最新进展！官方称原址将...△2月新规来了！合肥人退休后可能多领一份收入！还有一大波好消息△刚刚，2018版中国大学学科综合排行榜发布，合肥这所高校凭啥这么牛？