afreecatv疯狂的日本商业地产！为了抢客把创新做到极致...-恩次方商业运营
疯狂的日本商业地产afreecatv！为了抢客把创新做到极致...-恩次方商业运营
话说...在这个世界上，有一种购物中心.....那就叫.... 别人家的购物中心..... 一进去就不会想出来.....还能让人安安心心的购物嘛！！！
比如，今天给大家带来的日本十大购物中心系列~~
日本最大的再开发项目：六本木之丘
2003年，这座筹划近17年，耗资170亿元的新世纪综合体正式建成。整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建，汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。
整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上，六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场，有强有力的人流聚集效应；
六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”，收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作，增强体验；就购物中心West Walk而言韩绍功，阳光注入其内开放感十足，同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。
都市花园购物中心结合体：难波公园
日本大阪难波公园的入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，郑秋泓仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与娱乐区域。登临高处俯视难波公园，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体。
不难发现，难波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起史蒂夫旺达，让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成为一种“经历”。
小体量颠覆业界：格林木购物中心
开业13天展源新浪博客，累计突破100万人流！一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心，每日客流量近8万人！格林木购物中心将客户的体验理念为出发点，设有全新的屋顶花园，营造了休闲、娱乐的氛围，便于吸引周边5公里117万社区客群重生窈窕庶女 。除此外，还给购物中心行业带来了全新的运营启发：
首先商业地产的生命线（获取投资回报，最基本的要求就是经营一定年限以内能够收回投资）最最重要的基础是吸引人来消费，“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”，其次才是销售商品，“在玩的过程中顺便买一些东西回家”凶宅幽灵，就是在顾客玩的过程中不知不觉把商品销售出去了。因此，在一个老牌商业集团手里，格林木购物中心创新成功代表了这个商业集团从高层到基层从上到下形成了一个共识，这个共识就是：“原有的商业模式已经走到了尽头，必须要用创新的商业模式来替代，这个有别于传统商业模式的创新模式就是就是“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”，而且，“在玩的过程中顺便买一些东西回家”。把购物中心的主要功能排序从传统的“购物休闲”颠倒过来内山麿我，转变为“休闲购物”了。
首倡“时间性消费”：博多运河城
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，可谓“慢工出细活”，从拿地到最终完成耗时长达18年。
博多运河城位于博多与天神的中间地带那珂川河畔，分成五大主题商业区，共有107家商铺。博多运河城是日本第一个“时间性消费”的综合商业项目，通过地下一楼的街边摊及购物中心的名品店等多种形式，人与街市的协调性构成了购物中心的特色，形成了一个“富人情的安乐空间”常二宽。
当然，不管是追求“时间性消费”，还是打造“富人情的安乐空间”都离不开舒服的购物中心环境杨蕊伊，而博多运河城将阳光、水流、植物等引入购物中心鲁迪传奇，形成的开放式购物空间正式其成功的基础。
日本第一个主题购物中心：维纳斯城堡
台场维纳斯城堡是以中世纪欧洲古典街道风格建造的大型主题购物中心高泓贤，城内设有170间商店及食店，商品琳琅满目，无论是服装、化妆品、精品、食品均包罗万有球迷沙龙，这里也有很多免税店，可谓是购物者的天堂。
购物中心的顶层抬头就是无限宽阔的天空巨幕，还用灯光营造出四季的景色，随着时间的变化而变化的天幕景色，可演绎出“白天-黄昏-夜空”的戏剧化世界。给人一种时间与空间的错乱感.。
家庭性消费购物中心：LaLaPort
LaLaPort号称日本首家美式购物中心，1981年正式在东京都东北方的千叶县开幕。
LaLaPort主要引人关注的是，其专注家庭性消费的特点，为此该项目打造了系列配套方式来吸引日本中流家庭消费群体，如LaLaPort剧场、文化中心、网球俱乐部、小型高尔夫球场、巨大迷宫、停车型露天戏院等。在国内对社区型购物中心日益关注的当下，LaLaPort的先行一步或许是值得关注和借鉴的普雷希托。
日本最大购物中心：大阪GrandFront
2010年，日本12家大型开发商联合开启了一个大型商业项目建设；3年之后，这一项目正式开业，成为全日本最大的购物之都。没错！这就是大阪GrandFront。
这家整体色调简洁黑白灰，在细节和技术上呈现高端氛围的项目由Owner’s tower、Tower C、大阪知识之都、洲际酒店Tower B、Tower A、梅北广场组成，总建面56.7万平方米。
大阪Grand Front最具特色的地方是，购物中心的业态实现产学研展商一体化，特色品牌+另类展示空间+商业体验，如购物中心里有近畿大学水产研究所的餐厅这样的品牌；另外一点是景观细节精细化处理，综合自然、便利、艺术以及人性化，如梅北广场纯粹简约的灰色系风格体现了高档氛围沐浴盐僵尸，而浅水设计，既方便顾客休息、也成为小孩子戏水的绝佳场所。
永旺超级旗舰店：永旺幕张新都心
永旺幕张新都心于2013年12月开业温瑞安群侠传，位于千叶县美濱区的JR海濱站旁边。商场总占地面积约19万2000平方米琳哒是我，在日本国属第三大规模的大型购物中心辛月娥。也被永旺称之为旗舰店法力陷阱 。
伴随着幕张大型国际展览场和周边其他设施的带动，每年可以达到3500万人的来场。商场聚集了“大人”、“家族”、“运动&家电”、“宠物”等多个焦点词，也根据多世代，多种生活方式而将内部分为4个主题。把系列主题“梦中的生活地”作为中心，永旺幕张新都心店将日本现有或新兴品牌等360家专门店集合与此。
最大复合购物中心：Aeon Lake Town
AeonLake Town于2008年10月2日隆重开幕,它被打造成全日本最大的购物复合中心，也是以让人和自然舒适为理念开发的日本最大的环保购物中心。
整个购物中心划分成“风”及“森”两座大型购物楼, 共有500多家店铺。“舒适宜人”是Aeon Lake Town的服务准则，OUTLET湖畔商城奥特莱斯就落户在日本顶级规模的Aeon Lake Town(永旺湖畔商城)里。整座越谷Lake Town长达1万米,能让热爱逛街的顾客在这待上好几天绝世霸主。
剧场型都市空间：台场Diver City
DiverCityTokyo Plaza 台场购物广场以剧场型都市空间的设计理念玲珑变，充分利用日本屈指可数的观光地东京临海副都心地区的优越立地条件，为国內外顾客提供购物、休闲遊玩及舒适的空间，让客户亲历惊奇和感动，因此而將成为东京的新名景点。以在全世界拥有众多粉丝的动漫“机动战士高达”为主题的娱乐区吸引了众多游客。
商场除了集结各种世界知名品牌、国內外的休闲品牌和充滿个性、独创性品牌等，各种对時裝潮流敏感的品牌以外，在购物之余还能夠体验各种大规模的娛乐设施、东京名店聚集的美食广场，尽享餐厅的美食等，是富有多样性和话题性的商业设施。
话说...在这个世界上，有一种购物中心.....那就叫.... 别人家的购物中心..... 一进去就不会想出来.....还能让人安安心心的购物嘛！！！
比如，今天给大家带来的日本十大购物中心系列~~
日本最大的再开发项目：六本木之丘
2003年，这座筹划近17年，耗资170亿元的新世纪综合体正式建成。整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建，汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。
整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上，六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场，有强有力的人流聚集效应；
六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”，收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作，增强体验；就购物中心West Walk而言韩绍功，阳光注入其内开放感十足，同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。
都市花园购物中心结合体：难波公园
日本大阪难波公园的入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，郑秋泓仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与娱乐区域。登临高处俯视难波公园，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体。
不难发现，难波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起史蒂夫旺达，让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成为一种“经历”。
小体量颠覆业界：格林木购物中心
开业13天展源新浪博客，累计突破100万人流！一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心，每日客流量近8万人！格林木购物中心将客户的体验理念为出发点，设有全新的屋顶花园，营造了休闲、娱乐的氛围，便于吸引周边5公里117万社区客群重生窈窕庶女 。除此外，还给购物中心行业带来了全新的运营启发：
首先商业地产的生命线（获取投资回报，最基本的要求就是经营一定年限以内能够收回投资）最最重要的基础是吸引人来消费，“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”，其次才是销售商品，“在玩的过程中顺便买一些东西回家”凶宅幽灵，就是在顾客玩的过程中不知不觉把商品销售出去了。因此，在一个老牌商业集团手里，格林木购物中心创新成功代表了这个商业集团从高层到基层从上到下形成了一个共识，这个共识就是：“原有的商业模式已经走到了尽头，必须要用创新的商业模式来替代，这个有别于传统商业模式的创新模式就是就是“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”，而且，“在玩的过程中顺便买一些东西回家”。把购物中心的主要功能排序从传统的“购物休闲”颠倒过来内山麿我，转变为“休闲购物”了。
首倡“时间性消费”：博多运河城
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，可谓“慢工出细活”，从拿地到最终完成耗时长达18年。
博多运河城位于博多与天神的中间地带那珂川河畔，分成五大主题商业区，共有107家商铺。博多运河城是日本第一个“时间性消费”的综合商业项目，通过地下一楼的街边摊及购物中心的名品店等多种形式，人与街市的协调性构成了购物中心的特色，形成了一个“富人情的安乐空间”常二宽。
当然，不管是追求“时间性消费”，还是打造“富人情的安乐空间”都离不开舒服的购物中心环境杨蕊伊，而博多运河城将阳光、水流、植物等引入购物中心鲁迪传奇，形成的开放式购物空间正式其成功的基础。
日本第一个主题购物中心：维纳斯城堡
台场维纳斯城堡是以中世纪欧洲古典街道风格建造的大型主题购物中心高泓贤，城内设有170间商店及食店，商品琳琅满目，无论是服装、化妆品、精品、食品均包罗万有球迷沙龙，这里也有很多免税店，可谓是购物者的天堂。
购物中心的顶层抬头就是无限宽阔的天空巨幕，还用灯光营造出四季的景色，随着时间的变化而变化的天幕景色，可演绎出“白天-黄昏-夜空”的戏剧化世界。给人一种时间与空间的错乱感.。
家庭性消费购物中心：LaLaPort
LaLaPort号称日本首家美式购物中心，1981年正式在东京都东北方的千叶县开幕。
LaLaPort主要引人关注的是，其专注家庭性消费的特点，为此该项目打造了系列配套方式来吸引日本中流家庭消费群体，如LaLaPort剧场、文化中心、网球俱乐部、小型高尔夫球场、巨大迷宫、停车型露天戏院等。在国内对社区型购物中心日益关注的当下，LaLaPort的先行一步或许是值得关注和借鉴的普雷希托。
日本最大购物中心：大阪GrandFront
2010年，日本12家大型开发商联合开启了一个大型商业项目建设；3年之后，这一项目正式开业，成为全日本最大的购物之都。没错！这就是大阪GrandFront。
这家整体色调简洁黑白灰，在细节和技术上呈现高端氛围的项目由Owner’s tower、Tower C、大阪知识之都、洲际酒店Tower B、Tower A、梅北广场组成，总建面56.7万平方米。
大阪Grand Front最具特色的地方是，购物中心的业态实现产学研展商一体化，特色品牌+另类展示空间+商业体验，如购物中心里有近畿大学水产研究所的餐厅这样的品牌；另外一点是景观细节精细化处理，综合自然、便利、艺术以及人性化，如梅北广场纯粹简约的灰色系风格体现了高档氛围沐浴盐僵尸，而浅水设计，既方便顾客休息、也成为小孩子戏水的绝佳场所。
永旺超级旗舰店：永旺幕张新都心
永旺幕张新都心于2013年12月开业温瑞安群侠传，位于千叶县美濱区的JR海濱站旁边。商场总占地面积约19万2000平方米琳哒是我，在日本国属第三大规模的大型购物中心辛月娥。也被永旺称之为旗舰店法力陷阱 。
伴随着幕张大型国际展览场和周边其他设施的带动，每年可以达到3500万人的来场。商场聚集了“大人”、“家族”、“运动&家电”、“宠物”等多个焦点词，也根据多世代，多种生活方式而将内部分为4个主题。把系列主题“梦中的生活地”作为中心，永旺幕张新都心店将日本现有或新兴品牌等360家专门店集合与此。
最大复合购物中心：Aeon Lake Town
AeonLake Town于2008年10月2日隆重开幕,它被打造成全日本最大的购物复合中心，也是以让人和自然舒适为理念开发的日本最大的环保购物中心。
整个购物中心划分成“风”及“森”两座大型购物楼, 共有500多家店铺。“舒适宜人”是Aeon Lake Town的服务准则，OUTLET湖畔商城奥特莱斯就落户在日本顶级规模的Aeon Lake Town(永旺湖畔商城)里。整座越谷Lake Town长达1万米,能让热爱逛街的顾客在这待上好几天绝世霸主。
剧场型都市空间：台场Diver City
DiverCityTokyo Plaza 台场购物广场以剧场型都市空间的设计理念玲珑变，充分利用日本屈指可数的观光地东京临海副都心地区的优越立地条件，为国內外顾客提供购物、休闲遊玩及舒适的空间，让客户亲历惊奇和感动，因此而將成为东京的新名景点。以在全世界拥有众多粉丝的动漫“机动战士高达”为主题的娱乐区吸引了众多游客。
商场除了集结各种世界知名品牌、国內外的休闲品牌和充滿个性、独创性品牌等，各种对時裝潮流敏感的品牌以外，在购物之余还能夠体验各种大规模的娛乐设施、东京名店聚集的美食广场，尽享餐厅的美食等，是富有多样性和话题性的商业设施。