雄途全文阅读节后楼市热度上涨，周成交量上涨超过100%，余杭扛起大旗-楼市每日风暴眼

节后楼市热度上涨，周成交量上涨超过100%，余杭扛起大旗-楼市每日风暴眼

春节过后，杭州楼市逐渐回温。上周（2月26日-3月4日），全市共成交商品房1878套、17.19万平方米，相比之前一周楼市热度明显增加，成交套数、面积分别环比上升145.17%、113.35%。
供应方面，上周共5个项目领出预售证，其中商品住宅全部位于余杭区。另外，上周仍然没有新开盘项目。
上周商品房成交前十榜单中，余杭区成为主力区域，占据5席。上周销冠是位于地铁1号线湘湖站旁的都会艺境。

成交量大涨145%
余杭成为主力军
随着春节假期的结束，杭州商品房市场逐渐回升。上周（2月26日-3月4日），杭州市区共成交商品房1878套、17.19万平方米，相比之前一周楼市明显增长，成交套数、面积分别环比上升145.17%、113.35%。
从各区域来看，上周余杭一跃成为杭州的成交主力区域，雄途全文阅读成交了776套套房源，总建筑面积7.90万平方米。萧山区以615套商品房的成交量紧随其后。主城区中，只有滨江区和江干区的成交量上到三位数艾佳妮，分别是164套和111套。

上周商品住宅成交规模同样大幅上涨。市区共成交商品住宅1225套、13.63万平方米，成交套数、面积分别环比上升104.85%、89.85%。
从成交区域来看，余杭区占据绝对贡献量，以739套商品住宅成交量位列第一，环比上涨370.7%，占比达到60%。萧山区成交了307套，排在第二位。主城区中，所有板块的成交量都在100套以下，其中上城区下滑幅度最大，仅成交商品住宅3套，环比下跌89.3%。
杭州市（2018.2.26-2018.3.04）商品房销售统计表
所在城区
商品房
商品住宅
成交套数
成交面积（㎡）
成交套数
成交面积（㎡）
余杭
776
79013.08
739
77045.80
萧山
615
49314.52
307
34693.62
上城
3
488.67
3
488.67
下城
18
1730.24
6
726.66
江干
111
8351.52
20
2318.13
拱墅
80
7731.19
38
5011.47
西湖
35
2850.52
13
1702.69
滨江
164
15952.94
58
10090.78
之江
66
5092.63
37
3442.33
下沙
10
1330.44
4
772.77
合计
1878
171856
1225
136293
都会艺境继续领跑
余杭区占据半壁江山
杭州市（2018.2.26-2018.3.04）商品房销售套数前十排行榜
排名
楼盘名称
所在
城区
销量（套）
面积
（平方米）
均价
（元/平方米）
1
金地·都会艺境
萧山
239
10289
25195
2
西房·拱宸外滩
余杭
173
15382
17997
3
融信·澜天
余杭
135
13378
19310
4
中南·樾府
余杭
84
9489
30719
5
阳光城·未来悦
余杭
83
8068
30579
6
春江郦城
滨江
72
3896
40162
7
旭辉·珺悦府
萧山
70
7250
24722
8
东原·印未来
余杭
67
6869
30657
9
中南·君奥时代
萧山
59
5553
21661
10
滨江金茂府
滨江
58
10091
47054
上周杭州楼市共175个项目成交，上周成交套数前十项目共成交1040套、9.03万平方米，余杭区占据5个名额，成为上周最热销区域。
萧山区的金地·都会艺境上周共成交239套房源，排名榜首。项目靠近地铁1号线湘湖站，是名副其实的地铁盘。项目配套优势突出，自带2万方商业街，集宠物天地、儿童乐园、夜光运动跑道等多项功能，距离湘湖风景区、烂苹果乐园、杭州乐园等都比较近，周边游玩景点较多。项目由9幢高层、3幢LOFT和1栋独栋商业以及1—2层的风情商业街构成，共895户，其中住宅主力户型为87-130方3居和4居，均价25000元/平方米左右。
西房·拱宸外滩上周共成交173套房源，排名第二。项目位于崇贤新城板块，由7幢墅景高层、17幢国风排屋组成，总建面近20万方，规划总户数1334户。2月1日加推1幢和25幢精装修房源，主力户型为88、89方三居，销售价格18000元/方，现暂无房源可售。
融信·澜天上周共成交135套房源，排名第三。项目位于古墩路与立新路交叉口，是融信集团在杭州的首个城市排屋项目，有排屋、洋房、高层等三种业态，30栋排屋，2栋洋房，7栋高层，共计25万方，满足客户不同的居住需求。项目自带约5000方社区幼儿园，周边配套有永旺梦乐城、奥特莱斯(规划)等大型综合体，交通便利，距离地铁2号线杜甫村站约770米。最新推出高层主力户型89、109方，均价19000元/平方米左右。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）
数据支持：中国指数研究院杭州分院
扫一扫
共处楼市风暴眼