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作者 几把刷子
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(注:本数据为4月份长春市商品住宅签约备案数据格雷魔法学校,最终以售楼处为准,数据来源克尔瑞。单位:元/平米)

刷子简评:
1、说明:是商品住宅排行村嶋孟,不含别墅、商业;也不能表面看价格,因为有的是装修房。
2、价格梯度洪荒逐道。70个楼盘,成交价格1万/平米以上20个; 9000元/平米以上38个;8000元/平米以下只有11个。
3、区域上古戒灵。朝阳区、净月区、南关区是价格高地,藏金生其次是高新南区,市中心区域项目少,所以高端价格基本还是集中在净月、南部新城和高新南区。低一些的是宽城区和汽开区,宽城区被北湖区域赶超,汽开区项目不多,价格不高,区域楼市一直处于滞后状态璃妃传。
4、房企。集中化明显,万科领衔,价格也要高一些,几个项目发展均好;恒大系新盘少,带装修,但价格没有破万项目;中海2新项目未入市销售月满京华,寰宇和景阳,区域表现可满意。
华润和吴中,项目不多榕树头讲鬼,品质口碑不错;新星宇盘多董礼平,万龙持续深耕宽城。
5、项目。国信、高新,品质和口碑都不错,但后续新项目少;绿地中央墅,洋房产品,位置也好,但卖不过同区域高层产品,品牌影响大;钜城,名字挺大气韩家淮,但价格在区域里排后孙斯阳。单价八九千楼盘比较集中赴汤蹈火造句,品质差距却不卢信宥小现代武神录,选择应谨慎。
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