davichi旅游规划抓住这九点，项目没有不火的道理-旅游规划怎么搞
旅游规划抓住这九点，项目没有不火的道理-旅游规划怎么搞
随着旅游业的蓬勃发展，旅游规划编制的任务越来越重，各方对规划的要求也越来越高。旅游规划决定着景区和项目的未来，一个旅游规划好不好又该如何评判davichi？其实，做到这九点，旅游规划自然能脱颖而出，景区也没有不火的道理。
01
发现“弱点”
这里所说的弱点，指的是存在的问题，或是相对于他人存在的不足。
一个地方的旅游做不起来，做不好，大的原因或问题主要有几个方面：
一是没有发现好的资源，做旅游不知从哪里下手；
二是受交通的制约，虽有“宝物”，藏在深山人不识；
三是经济状况不够好。没有一定的经济投入棺材兽，旅游是做不起来的；
四是工作重心不在旅游方面。有些地方发展工业或其他产业的条件更好巴郎戴维斯，所以没有把旅游业作为发展重点；
五是体制机制的制约。有些地方各方面条件均不错，但旅游产业的行政管理、资源管理、政策引导、激励机制等方面不够顺畅，影响发展。
做旅游规划，首先要在资源调查、综合分析的基础上，用“旁观者”的眼光、从专业的角度，帮助规划委托方找出发展问题所在，提出解决问题的思路和办法。
找出“亮点”
02
这里所说的亮点不是指规划文本本身的亮点，而是指一个规划要帮助规划地找到旅游发展的亮点。它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。
构成亮点的要素：
一是“名”，即在某一方面、某一点名气很大，在全省、全国甚至国际有影响力；
二是“新”，新近出现、新近发现的东西，或在某一方面有所创新，并得到大家认可；
三是“稀”，即少有或特有，某一类资源在全国少有，或者只有你这个地方特有，具有唯一性；某一种做法或政策措施是这个地方独创、首创，并对旅游发展起到良好推动作用；
四是“奇”，有奇特的旅游资源，如奇山异水、奇人异事；
五是“特”，有些东西虽然你有别人也有，但你有特点，有内在的特质；
以上要素在一个地方、一个景区不可能全部齐备，但只要具备了一点，并且比较突出，就能构成亮点。做规划，必须帮助当地找到这样的亮点。找到了亮点，并在实际建设中把亮点做出来，旅游发展才能不走弯路。
03
突破“难点”
“难点”与“弱点(问题)”有些相似，都是制约一个地方旅游发展的因素，但又有所不同。问题有多个方面，难点往往只有一两个方面；问题具有普遍性，难点往往具有特殊性；问题一般一目了然，难点却要认真分析，仔细寻找；问题浮在面上，难点隐藏其中。
一般来说，难点也是问题，是诸多问题中带有特殊性的问题，是制约一个地方旅游发展的瓶颈问题，是诸多矛盾中的主要矛盾或矛盾主要方面，是纲，其他问题是目。
所以，找难点就是找主要矛盾。抓住了纲，其他问题就迎刃而解了。
所以，做规划就要通过大量深入细致的调查研究、综合分析、多方比较，帮助委托方找出制约旅游发展的难点问题，并规划出解决问题的办法、思路和方案，指导委托方突破难点、突破瓶颈。
寻找“卖点”
04
从本质上讲，旅游产品也是一种商品，是商品，就要有卖点冰雪男孩。
崇义县是赣州西部的一个县，全县森林覆盖率达88.2%娜迦毒蛇，有位列全国三大梯田之一的上堡梯田，有以负氧离子含量高列入吉尼斯世界纪录的阳明山景区，陆盈盈有江西五大湖之一的陡水湖。从单个资源来看血色深宅，每种资源都是卖点，但卖点多了反而不利于受众的认知。
这些资源有一个共同的特点，就是氧气多、空气好，空气质量好的直接效益就是对人的健康有益，从这个角度讲魔盒与歌声，崇义县是非常适宜做健康养生旅游的地方。
因此，崇义县旅游发展方向可以总结为“卖氧气、做养生”。氧气就是崇义旅游的最大卖点。
05
制造“爆点”
爆点即引爆点，指的是旅游发展的初始阶段或发展到一定程度时，能引发爆炸性效应、推动爆发性增长的因素。这种因素可以是一句口号、一次活动、一项政策，也可以是一种产品、一家景区，更可以是一种品牌。
做旅游规划孙乐欣，必须善于制造引爆点。怎样制造引爆点，要具体情况具体分析。
比如：“五龙客家风情园”是位处赣州城区的一家老4A级旅游景区，是全市经济效益最好的景区。但由于建园时间长，发展后劲不足的问题开始显现。要增强发展后劲，必须寻找新的突破口，找出新的引爆点。经反复研究，规划在园区新建“世界客家美食小镇”。
提出这一项目基于以下原因：其一，赣州是“客家摇篮”，客家人的形成地，客家文化的发源地，客家饮食文化发达；其二，全球客家人、客家后裔有近亿人，有广阔的市场空间；其三谭泽睿，赣州本身就是人口大市，全市人口近千万，旅游发展方兴未艾，但还没有一个大型的餐饮场所，从完善城市功能、旅游功能的角度，迫切需要这个项目。
注重“落点”
06
落点指的是规划的落地性、操作性。编制旅游规划，除了要有战略高度宗立成，具备一定的前瞻性外，必须注重落地性和操作性。
一是强化具体区域即点上的规划；二是强化具体项目的规划；三是强化具体时间的规划；四是强化相互关联的规划。
以赣州市旅游总体规划为例，该规划2005年通过评审并批准实施。规划不但对全市的旅游发展进行宏观规划，而且对所属18个县(市、区)，也根据其地理位置、资源状况、发展现状等情况弹跳哥王涛，分别列章作出发展规划。
该规划不仅有全市的空间布局，还有对具体产品项目的发展规划，如旅游住宿设施方面，规划对全市的旅游住宿设施做了详尽调查，对全市的游客增长趋势进行了科学分析，最后对全市和每个县(市、区)的住宿设施的发展进行了详细规划。
规划还把全市分为四大片区，不但对各个片区之间进行了关联分析，还开展了与福建龙岩、广东梅州等客家地区、与全国红色旅游地区等多个竞争与合作项目展开了专题研究，使规划有了很好的落地性。
虽然过去了十多年，该规划依然得到业内人士的高度认可，并一直指导着赣州旅游的发展。
07
抓住“重点”
一个好的旅游规划，在全面贯彻《旅游规划通则》的基础上，必须突出重点。
一是相同的规划突出不同的要素。《旅游规划通则》对各类规划的要素构成作了明确具体的要求。在规划编制过程中，要根据实际情况决定哪个要素重写、哪个要素轻写。如旅游区总体规划，通则规定其五大基本要素，十三项基本内容。虽然这些要素都要写，但哪些浓墨重彩、哪些简洁描述，要根据实际情况定。
二是不同的规划要突出不同规划的重点。不同的规划要解决的问题不同，要求也不同。特别是一些非法定规划，因其没有标准可依，把握重点显得尤为重要。如概念性规划安德鲁貂，规划范围较大，要解决的问题主要是战略层面的问题。其重点就应该放在发展理念、空间结构、旅游形象、产品策划等战略问题上，其他方面笔墨可以轻些。
三是不同产品的规划要突出不同产品的重点。旅游业蓬勃发展，旅游产品的种类越来越多，要根据各类产品的特点、要求展开规划。如龙南县的关西围屋是全国文物保护单位，正在申报世界文化遗产姬恋无双。做这类产品的规划就应该坚持保护为先的原则，在保护的基础上开发利用；如果对一个古村古镇进行恢复性修建，就应该本着保护与开发并重的原则；如果是重新规划建设的旅游小镇，就可以大刀阔斧地规划建设。
做好“节点”
08
从广义上说，节点也是重点，之所以把它单独列为一点进行阐述，是因为它太重要了，它是重点中的重点。什么叫节点？是在事物发展过程中具有联系作用、枢纽作用、组织作用，能够影响周边、影响整体的关键点，如时间节点、工程节点等。
比如做一个区域规划，面广点多，需要规划的东西很多，什么才是节点？景区就是重要节点之一刘亚桐，因为景区是旅游的核心产品。在一个区域范围内，只有把几个景区规划好了，整个规划框架才能基本立起来。再比如一个景区有若干个项目，景区内的景点、游客服务中心、旅游厕所这些重要节点，都应在规划过程中倾心关注，认真做好。
09
不断制造“兴奋点”
旅游的重要目的是为人们带来更多的快乐和兴奋。作为旅游发展和旅游产品的建设“蓝本”，旅游规划应该为这种快乐和兴奋提供更多的建设依据。尤其是景区建设规划，更要把制造“兴奋点”当作一个规划重点。
兴奋是一种感知反应，能刺激人们兴奋的因素是多方面的。奇峰兀起、江河奔腾能引起人们兴奋，旷阔原野、茂密森林也能引起人们兴奋；“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的宁静能刺激人们兴奋，“春花与青田相映，牧歌共嘤啭同鸣”的意境也能引起人们兴奋；美好的视觉效果能刺激人们兴奋，一个娓娓道来的故事、一首孩童时代的儿歌、一桌家乡口味的饭菜，更能勾起人们的乡愁。规划编制者要多思考、多品味这些因素，制造更多的兴奋点。
构成兴奋点的事物很多，它可以是一个节点超级警官，如景区内的景点无疑就是这个景区的主要兴奋点。再如游客服务中心，只要设计巧妙，外观独特，功能齐备，服务到位，就能使游客末入景区就有兴奋。它也可以是一件小品，许多设计新颖、富有创意的小品，往往引得游客驻足留影。
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随着旅游业的蓬勃发展，旅游规划编制的任务越来越重，各方对规划的要求也越来越高。旅游规划决定着景区和项目的未来，一个旅游规划好不好又该如何评判davichi？其实，做到这九点，旅游规划自然能脱颖而出，景区也没有不火的道理。
01
发现“弱点”
这里所说的弱点，指的是存在的问题，或是相对于他人存在的不足。
一个地方的旅游做不起来，做不好，大的原因或问题主要有几个方面：
一是没有发现好的资源，做旅游不知从哪里下手；
二是受交通的制约，虽有“宝物”，藏在深山人不识；
三是经济状况不够好。没有一定的经济投入棺材兽，旅游是做不起来的；
四是工作重心不在旅游方面。有些地方发展工业或其他产业的条件更好巴郎戴维斯，所以没有把旅游业作为发展重点；
五是体制机制的制约。有些地方各方面条件均不错，但旅游产业的行政管理、资源管理、政策引导、激励机制等方面不够顺畅，影响发展。
做旅游规划，首先要在资源调查、综合分析的基础上，用“旁观者”的眼光、从专业的角度，帮助规划委托方找出发展问题所在，提出解决问题的思路和办法。
找出“亮点”
02
这里所说的亮点不是指规划文本本身的亮点，而是指一个规划要帮助规划地找到旅游发展的亮点。它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。
构成亮点的要素：
一是“名”，即在某一方面、某一点名气很大，在全省、全国甚至国际有影响力；
二是“新”，新近出现、新近发现的东西，或在某一方面有所创新，并得到大家认可；
三是“稀”，即少有或特有，某一类资源在全国少有，或者只有你这个地方特有，具有唯一性；某一种做法或政策措施是这个地方独创、首创，并对旅游发展起到良好推动作用；
四是“奇”，有奇特的旅游资源，如奇山异水、奇人异事；
五是“特”，有些东西虽然你有别人也有，但你有特点，有内在的特质；
以上要素在一个地方、一个景区不可能全部齐备，但只要具备了一点，并且比较突出，就能构成亮点。做规划，必须帮助当地找到这样的亮点。找到了亮点，并在实际建设中把亮点做出来，旅游发展才能不走弯路。
03
突破“难点”
“难点”与“弱点(问题)”有些相似，都是制约一个地方旅游发展的因素，但又有所不同。问题有多个方面，难点往往只有一两个方面；问题具有普遍性，难点往往具有特殊性；问题一般一目了然，难点却要认真分析，仔细寻找；问题浮在面上，难点隐藏其中。
一般来说，难点也是问题，是诸多问题中带有特殊性的问题，是制约一个地方旅游发展的瓶颈问题，是诸多矛盾中的主要矛盾或矛盾主要方面，是纲，其他问题是目。
所以，找难点就是找主要矛盾。抓住了纲，其他问题就迎刃而解了。
所以，做规划就要通过大量深入细致的调查研究、综合分析、多方比较，帮助委托方找出制约旅游发展的难点问题，并规划出解决问题的办法、思路和方案，指导委托方突破难点、突破瓶颈。
寻找“卖点”
04
从本质上讲，旅游产品也是一种商品，是商品，就要有卖点冰雪男孩。
崇义县是赣州西部的一个县，全县森林覆盖率达88.2%娜迦毒蛇，有位列全国三大梯田之一的上堡梯田，有以负氧离子含量高列入吉尼斯世界纪录的阳明山景区，陆盈盈有江西五大湖之一的陡水湖。从单个资源来看血色深宅，每种资源都是卖点，但卖点多了反而不利于受众的认知。
这些资源有一个共同的特点，就是氧气多、空气好，空气质量好的直接效益就是对人的健康有益，从这个角度讲魔盒与歌声，崇义县是非常适宜做健康养生旅游的地方。
因此，崇义县旅游发展方向可以总结为“卖氧气、做养生”。氧气就是崇义旅游的最大卖点。
05
制造“爆点”
爆点即引爆点，指的是旅游发展的初始阶段或发展到一定程度时，能引发爆炸性效应、推动爆发性增长的因素。这种因素可以是一句口号、一次活动、一项政策，也可以是一种产品、一家景区，更可以是一种品牌。
做旅游规划孙乐欣，必须善于制造引爆点。怎样制造引爆点，要具体情况具体分析。
比如：“五龙客家风情园”是位处赣州城区的一家老4A级旅游景区，是全市经济效益最好的景区。但由于建园时间长，发展后劲不足的问题开始显现。要增强发展后劲，必须寻找新的突破口，找出新的引爆点。经反复研究，规划在园区新建“世界客家美食小镇”。
提出这一项目基于以下原因：其一，赣州是“客家摇篮”，客家人的形成地，客家文化的发源地，客家饮食文化发达；其二，全球客家人、客家后裔有近亿人，有广阔的市场空间；其三谭泽睿，赣州本身就是人口大市，全市人口近千万，旅游发展方兴未艾，但还没有一个大型的餐饮场所，从完善城市功能、旅游功能的角度，迫切需要这个项目。
注重“落点”
06
落点指的是规划的落地性、操作性。编制旅游规划，除了要有战略高度宗立成，具备一定的前瞻性外，必须注重落地性和操作性。
一是强化具体区域即点上的规划；二是强化具体项目的规划；三是强化具体时间的规划；四是强化相互关联的规划。
以赣州市旅游总体规划为例，该规划2005年通过评审并批准实施。规划不但对全市的旅游发展进行宏观规划，而且对所属18个县(市、区)，也根据其地理位置、资源状况、发展现状等情况弹跳哥王涛，分别列章作出发展规划。
该规划不仅有全市的空间布局，还有对具体产品项目的发展规划，如旅游住宿设施方面，规划对全市的旅游住宿设施做了详尽调查，对全市的游客增长趋势进行了科学分析，最后对全市和每个县(市、区)的住宿设施的发展进行了详细规划。
规划还把全市分为四大片区，不但对各个片区之间进行了关联分析，还开展了与福建龙岩、广东梅州等客家地区、与全国红色旅游地区等多个竞争与合作项目展开了专题研究，使规划有了很好的落地性。
虽然过去了十多年，该规划依然得到业内人士的高度认可，并一直指导着赣州旅游的发展。
07
抓住“重点”
一个好的旅游规划，在全面贯彻《旅游规划通则》的基础上，必须突出重点。
一是相同的规划突出不同的要素。《旅游规划通则》对各类规划的要素构成作了明确具体的要求。在规划编制过程中，要根据实际情况决定哪个要素重写、哪个要素轻写。如旅游区总体规划，通则规定其五大基本要素，十三项基本内容。虽然这些要素都要写，但哪些浓墨重彩、哪些简洁描述，要根据实际情况定。
二是不同的规划要突出不同规划的重点。不同的规划要解决的问题不同，要求也不同。特别是一些非法定规划，因其没有标准可依，把握重点显得尤为重要。如概念性规划安德鲁貂，规划范围较大，要解决的问题主要是战略层面的问题。其重点就应该放在发展理念、空间结构、旅游形象、产品策划等战略问题上，其他方面笔墨可以轻些。
三是不同产品的规划要突出不同产品的重点。旅游业蓬勃发展，旅游产品的种类越来越多，要根据各类产品的特点、要求展开规划。如龙南县的关西围屋是全国文物保护单位，正在申报世界文化遗产姬恋无双。做这类产品的规划就应该坚持保护为先的原则，在保护的基础上开发利用；如果对一个古村古镇进行恢复性修建，就应该本着保护与开发并重的原则；如果是重新规划建设的旅游小镇，就可以大刀阔斧地规划建设。
做好“节点”
08
从广义上说，节点也是重点，之所以把它单独列为一点进行阐述，是因为它太重要了，它是重点中的重点。什么叫节点？是在事物发展过程中具有联系作用、枢纽作用、组织作用，能够影响周边、影响整体的关键点，如时间节点、工程节点等。
比如做一个区域规划，面广点多，需要规划的东西很多，什么才是节点？景区就是重要节点之一刘亚桐，因为景区是旅游的核心产品。在一个区域范围内，只有把几个景区规划好了，整个规划框架才能基本立起来。再比如一个景区有若干个项目，景区内的景点、游客服务中心、旅游厕所这些重要节点，都应在规划过程中倾心关注，认真做好。
09
不断制造“兴奋点”
旅游的重要目的是为人们带来更多的快乐和兴奋。作为旅游发展和旅游产品的建设“蓝本”，旅游规划应该为这种快乐和兴奋提供更多的建设依据。尤其是景区建设规划，更要把制造“兴奋点”当作一个规划重点。
兴奋是一种感知反应，能刺激人们兴奋的因素是多方面的。奇峰兀起、江河奔腾能引起人们兴奋，旷阔原野、茂密森林也能引起人们兴奋；“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的宁静能刺激人们兴奋，“春花与青田相映，牧歌共嘤啭同鸣”的意境也能引起人们兴奋；美好的视觉效果能刺激人们兴奋，一个娓娓道来的故事、一首孩童时代的儿歌、一桌家乡口味的饭菜，更能勾起人们的乡愁。规划编制者要多思考、多品味这些因素，制造更多的兴奋点。
构成兴奋点的事物很多，它可以是一个节点超级警官，如景区内的景点无疑就是这个景区的主要兴奋点。再如游客服务中心，只要设计巧妙，外观独特，功能齐备，服务到位，就能使游客末入景区就有兴奋。它也可以是一件小品，许多设计新颖、富有创意的小品，往往引得游客驻足留影。
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