ecl烟台分公司期刊 （3月份） 融科·心语-第一太平融科物业管理烟台分公司
烟台分公司期刊 （3月份） 融科·心语-第一太平融科物业管理烟台分公司
注品质 拼实力
本期导读：
项目动态
春季到来 蚊虫滋生 预防为主
时时刻刻学习、全心全意为您
人物成长报告
案例分析
《少有人走的路》经典语句
服务大升级 开启服务新模式 最后有惊喜呦
本期责任编辑：齐爱华
通讯员：矫艳霞 宋萍
项目动态
暖暖节日，温馨祝福独爱残疾夫君。元宵佳节一起动手吴中服装学校，团出爱和温暖。
从三千青丝的娇艳少女到如今白发苍苍的暮迟老人，她们用一生青春奉献给了家人、爱人、友人、事业，在这个特殊的日子里，为她们献上一束鲜花、帮她们收拾一下家务，给她们一个美好的祝福，只愿在今后的岁月里一切安好，岁月如歌。
踏青日子，融科物业组织业主摘草莓、游蛤垆寺，我们一起出发，棒棒哒。
现在市区空气质量不高，人们都渴望可以找到一片绿色净土。业主们对精神生活的需求也越来越高死神汉克，为了美化环境，使业主置身于美的环境之中，得到美的享受，在紧张的工作和生活之余能够享受舒适、恬静的自然环境，我们对小区内的绿化进行改造。
小区的正常运行离不开专业人员对设备的保养和维护，融科物业定期开展对损坏设备的维修和保养，做好后勤保障工作。
春季到来 蚊虫滋生 预防为主
春季到来，蚊蝇滋生，为防止病虫害产生，营造小区更加洁净、美丽、幽雅的居住环境王君可，每日对园区人流密集区域进行公共区域、卫生死角彻底清理，我们做了以下重点工作：
qing shua清刷地库
←
清理雨水篦子
shui jing chi冲刷水景池
←
清理车棚
jiao luo每个角落都不放过
←
防治病虫害
时时刻刻学习 全心全意为您
项目人员走进中建·和园交流学习
安全生产作业教育培训项目人员8人参加有关消防知识培训，受益多多
人物成长报告cheng zhang
姓名：杨雪 岗位：客服管家
我叫杨雪，岗位客服管家，
2017年5月份入职第一太平融科物业万行示范区前台水吧岗位。自2018年1月11日进入我们融科林语业主服务中心到现在已经四个多月，相比之前在万行示范区的工作来讲，这里的工作氛围每天都让我觉得很充实。
从最开始的看同事接电话、收取各项费用以及专业的处理业主问题到自己能够独立完成各项工作，最大的心得就是物业管理无大事，虽然都是琐碎工作但是作为一名物业管理人员我们每天都需要很大的耐心来对待每位业主，对于业主报修的各项问题都希望尽快得到圆满解决。虽然从事物业工作时间不长，对物业一些书面上的专业知识还非常缺乏，但是我会在今后的工作中努力进取，做一名合格的物业人。
姓名：张世伟 岗位：工程维修
转眼之间，来公司已经半年多了，在这半年多的时间里我学到了很多，在此表示感谢，感谢公司给了我一个平台、一个机会，让我在其中快速的学习、成长。感谢同事，在我技能不高的情况下，细心耐心的手把手教我，使我迅速的提高专业技能。感谢自己的家人，是他们在背后默默的支持使我可以全身心的投入到工作中。
在今后的工作中，我将不断的充实自己、提炼自己，同时也将自己所学到的知识运用到工作中去，更好的去为业主服务为公司服务展现自己的才能，不辜负同事给予的帮助，不辜负领导给予的期望，不辜负公司给予的平台。
案例分析
2018年2月23日，重庆某小区一名男孩趁电梯里没有其他人，竟然冲电梯按键撒尿,导致电梯故障被困电梯内，随后被救出。无独有偶天才钓鱼郎，在电梯被使用得越来越多，由于对电梯的不了解造成电梯坤人的事件越来越多。电梯保障我们“上上下下”的服务，与我们的日常生活息息相关，就让我们一起来了解电梯最怕什么，遇到危险应该怎么做才能保护好自己！
怕垃圾
在日常生活中，有些人会随意在电梯里扔烟头、果皮等生活垃圾。有些人还用乘客电梯来运送建筑材料，碎砖块、水泥、粉尘等建筑垃圾难免掉落。殊不知，周继先垃圾也是导致电梯罢工的一大隐患，小到一个烟头都可能导致罢工。
专业人士称，垃圾对电梯来说，不仅不卫生，而且会影响运行和安全。多位电梯维修人员称，曾多次遇到自己维保的电梯出现故障不能运行，到达现场后才发现柯玉芝，造成故障的原因仅仅是由于垃圾。
怕水
有人觉得不解：电梯是金属结构，难道还怕水？在平常生活中，一些乘客甚至在电梯轿厢内倾倒脏水或其他液体，有人清洗楼道时将水往井道内扫。在他们看来，井道内不过只是个空洞。
专业人士称，这是误区，其实在电梯的轿厢顶、轿厢底、层门地坎的下方，都装有许多机械部件和电器元件，脏水或其他液体流到这些地方，很有可能造成部件的锈蚀，甚至会使安装在这些地方的电器元件失效。台风天吴文景，正是因为电梯底坑进水，造成底坑内的电器失效，电梯才“瘫痪”。
此外，在轿厢和层门上还布置有许多电线和线路板凌霜降，进水会造成电器和电线的绝缘能力降低，出现漏电拳王刘易斯，这样的电梯投入运行是很危险的，会造成乘用人员的触电事故。漏电还可能给电梯控制系统造成更严重的损坏。
因此，如果发生电梯进水或被水浇湿等情况，应尽快通知物业管理人员，由电梯管理人员暂停电梯电源，尽快将水清理干净、晾干，请专业维修人员对电路进行测试后方可再投入使用。
怕火
国内绝大部分电梯都是普通电梯，不具有防火功能，在电梯井道和轿厢里面均有大量电线和电子电气元件，所以特别害怕火！乘客扔了个烟头把一个井道的外召线和厅门锁的线 和地坑安全回路的线烧了，造成了很大的经济损失。ecl而且，电梯内一旦发生火灾，逃生机会微乎其微，给自身及他人造成巨大的伤害。
怕撞
电梯安装好后，我们能接触的地方有电梯门、光幕（安全触板）、外呼、轿厢。
1. 电梯厅门不用说，撞击后厅门变形或者滑轮滑块变形或者厅门上坎下坎错位。这些都会导致电梯无法顺畅开关门，电梯不关门是不会运行的所以也就坏了。
2. 撞坏了安全触板和光幕一定要更换，安全触板和光幕是很重要的电梯关门防夹人装置。损坏后必须及时更换在投入使用。
3. 撞击轿厢力度大的话，会导致电梯导靴错位，是很严重的问题，必须调整导靴和安全钳才能投入使用
4. 撞击外呼倒是最轻的，只需要更换外呼就行了。
电梯是很敏感的交通工具，任何撞击都可能导致很严重的后果，所以撞击后一定要叫电梯维保人员到现场查看搞清楚问题，调整和更换配件才能继续投入使用。
怕高温
夏季电梯困人故障频发，与气候有着很大的关联。国家标准中明确规定：为了保证机房中设备的正常运行，机房中的环境温度应保持在5至40℃之间。夏季高温时节如果缺少有效的散热措施，机房中的最高温度能达到70℃以上，在这种情况下，电梯会进入热保护状态，自动停止运行。
怕潮湿
潮湿一是会造成电梯死机；二是易造成电气开关粘连不释放，如轿厢内外呼梯按钮、强迫减速开关和接触器等，使电梯异常运行；三是电梯部件绝缘性能降低，导致正常不带电的金属外壳意外带“电”；四是金属部件受潮生锈，降低使用寿命杜纶镁。
电梯也是有生命的，你学会爱惜他，他身体健康了周紫卉，你也就安全了，没有不安全的电梯，只有不安全的人。
我们应该怎么办？
务必：
1、立即用电梯内的警铃、对讲机或者电话与管理人员联系，等待外部救援。
2、如果报警无效，可以间歇性地呼救或拍打电梯门，注意保持体力。
3、最好是靠在墙壁上，并时不时地调整呼吸九鼎迷踪。
切忌：
采取过激的行为，如乱蹦乱跳等。
强行扒门爬出。以防电梯突然开动。
乘电梯时，这两个危险的动作你是不是也干过？
危险动作一：电梯门快关上时，你是不是匆匆忙忙地跑进去？
危险动作二：为了等身边的人，你是不是用手或脚去挡着即将关闭的电梯门？
挡电梯门危险随时会到来
电梯门有几种，比如，触板式电梯门，光幕式电梯门。光幕属于感应式保护装置，就像手电筒发出的光一样，并不能从上到下照到电梯的全部。一旦刚好处在非射线所在区域，就会进入感应盲区。
一旦进入到了盲区你就会被夹，甚至可能有生命危险。
所以，乘电梯时千万不要用手或脚去挡电梯门，进出电梯门口时一定要快速，不要在电梯口处停留！
《少有人走的路》经典语句
人可以拒绝任何东西中华手外科网，但绝对不可以拒绝成熟。拒绝成熟，实际上就是在规避问题、逃避痛苦。规避问题和逃避痛苦的趋向，是人类心理疾病的根源，不及时处理，你就会为此付出沉重的代价，承受更大的痛苦。 心智成熟不可能一蹴而就，它是一个艰苦的旅程。
毋庸置疑，父母的爱，决定了家庭教育质量的优劣。充满爱的教育带来幸运；缺乏爱的教育只能导致不幸。富有爱心的父母，善于审视孩子的需求，做出理性、客观的判断。他们也可能在面临痛苦抉择时，与孩子一道经受痛苦和折磨。孩子也当然会逐渐意识到，父母甘心陪着忍受苦楚的一片苦心。他们未必立刻流露感激之情，却可以领悟到痛苦的内涵和真谛，他们提醒自己：“既然爸爸妈妈愿意陪着我忍受痛苦，痛苦就不见得那么可怕权霸天下，而且未必是太坏的事。我也应该承担责任，面对属于自己的痛苦。”——这就是自律的起点。
——M·斯科特·派克《少有人走的路》
多种服务--更便捷
融科物业服务大升级，开启社区服务新模式，更方便、更快捷、更优质！
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小区的正常运行离不开专业人员对设备的保养和维护，融科物业定期开展对损坏设备的维修和保养，做好后勤保障工作。
春季到来 蚊虫滋生 预防为主
春季到来，蚊蝇滋生，为防止病虫害产生，营造小区更加洁净、美丽、幽雅的居住环境王君可，每日对园区人流密集区域进行公共区域、卫生死角彻底清理，我们做了以下重点工作：
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姓名：杨雪 岗位：客服管家
我叫杨雪，岗位客服管家，
2017年5月份入职第一太平融科物业万行示范区前台水吧岗位。自2018年1月11日进入我们融科林语业主服务中心到现在已经四个多月，相比之前在万行示范区的工作来讲，这里的工作氛围每天都让我觉得很充实。
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姓名：张世伟 岗位：工程维修
转眼之间，来公司已经半年多了，在这半年多的时间里我学到了很多，在此表示感谢，感谢公司给了我一个平台、一个机会，让我在其中快速的学习、成长。感谢同事，在我技能不高的情况下，细心耐心的手把手教我，使我迅速的提高专业技能。感谢自己的家人，是他们在背后默默的支持使我可以全身心的投入到工作中。
在今后的工作中，我将不断的充实自己、提炼自己，同时也将自己所学到的知识运用到工作中去，更好的去为业主服务为公司服务展现自己的才能，不辜负同事给予的帮助，不辜负领导给予的期望，不辜负公司给予的平台。
案例分析
2018年2月23日，重庆某小区一名男孩趁电梯里没有其他人，竟然冲电梯按键撒尿,导致电梯故障被困电梯内，随后被救出。无独有偶天才钓鱼郎，在电梯被使用得越来越多，由于对电梯的不了解造成电梯坤人的事件越来越多。电梯保障我们“上上下下”的服务，与我们的日常生活息息相关，就让我们一起来了解电梯最怕什么，遇到危险应该怎么做才能保护好自己！
怕垃圾
在日常生活中，有些人会随意在电梯里扔烟头、果皮等生活垃圾。有些人还用乘客电梯来运送建筑材料，碎砖块、水泥、粉尘等建筑垃圾难免掉落。殊不知，周继先垃圾也是导致电梯罢工的一大隐患，小到一个烟头都可能导致罢工。
专业人士称，垃圾对电梯来说，不仅不卫生，而且会影响运行和安全。多位电梯维修人员称，曾多次遇到自己维保的电梯出现故障不能运行，到达现场后才发现柯玉芝，造成故障的原因仅仅是由于垃圾。
怕水
有人觉得不解：电梯是金属结构，难道还怕水？在平常生活中，一些乘客甚至在电梯轿厢内倾倒脏水或其他液体，有人清洗楼道时将水往井道内扫。在他们看来，井道内不过只是个空洞。
专业人士称，这是误区，其实在电梯的轿厢顶、轿厢底、层门地坎的下方，都装有许多机械部件和电器元件，脏水或其他液体流到这些地方，很有可能造成部件的锈蚀，甚至会使安装在这些地方的电器元件失效。台风天吴文景，正是因为电梯底坑进水，造成底坑内的电器失效，电梯才“瘫痪”。
此外，在轿厢和层门上还布置有许多电线和线路板凌霜降，进水会造成电器和电线的绝缘能力降低，出现漏电拳王刘易斯，这样的电梯投入运行是很危险的，会造成乘用人员的触电事故。漏电还可能给电梯控制系统造成更严重的损坏。
因此，如果发生电梯进水或被水浇湿等情况，应尽快通知物业管理人员，由电梯管理人员暂停电梯电源，尽快将水清理干净、晾干，请专业维修人员对电路进行测试后方可再投入使用。
怕火
国内绝大部分电梯都是普通电梯，不具有防火功能，在电梯井道和轿厢里面均有大量电线和电子电气元件，所以特别害怕火！乘客扔了个烟头把一个井道的外召线和厅门锁的线 和地坑安全回路的线烧了，造成了很大的经济损失。ecl而且，电梯内一旦发生火灾，逃生机会微乎其微，给自身及他人造成巨大的伤害。
怕撞
电梯安装好后，我们能接触的地方有电梯门、光幕（安全触板）、外呼、轿厢。
1. 电梯厅门不用说，撞击后厅门变形或者滑轮滑块变形或者厅门上坎下坎错位。这些都会导致电梯无法顺畅开关门，电梯不关门是不会运行的所以也就坏了。
2. 撞坏了安全触板和光幕一定要更换，安全触板和光幕是很重要的电梯关门防夹人装置。损坏后必须及时更换在投入使用。
3. 撞击轿厢力度大的话，会导致电梯导靴错位，是很严重的问题，必须调整导靴和安全钳才能投入使用
4. 撞击外呼倒是最轻的，只需要更换外呼就行了。
电梯是很敏感的交通工具，任何撞击都可能导致很严重的后果，所以撞击后一定要叫电梯维保人员到现场查看搞清楚问题，调整和更换配件才能继续投入使用。
怕高温
夏季电梯困人故障频发，与气候有着很大的关联。国家标准中明确规定：为了保证机房中设备的正常运行，机房中的环境温度应保持在5至40℃之间。夏季高温时节如果缺少有效的散热措施，机房中的最高温度能达到70℃以上，在这种情况下，电梯会进入热保护状态，自动停止运行。
怕潮湿
潮湿一是会造成电梯死机；二是易造成电气开关粘连不释放，如轿厢内外呼梯按钮、强迫减速开关和接触器等，使电梯异常运行；三是电梯部件绝缘性能降低，导致正常不带电的金属外壳意外带“电”；四是金属部件受潮生锈，降低使用寿命杜纶镁。
电梯也是有生命的，你学会爱惜他，他身体健康了周紫卉，你也就安全了，没有不安全的电梯，只有不安全的人。
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危险动作一：电梯门快关上时，你是不是匆匆忙忙地跑进去？
危险动作二：为了等身边的人，你是不是用手或脚去挡着即将关闭的电梯门？
挡电梯门危险随时会到来
电梯门有几种，比如，触板式电梯门，光幕式电梯门。光幕属于感应式保护装置，就像手电筒发出的光一样，并不能从上到下照到电梯的全部。一旦刚好处在非射线所在区域，就会进入感应盲区。
一旦进入到了盲区你就会被夹，甚至可能有生命危险。
所以，乘电梯时千万不要用手或脚去挡电梯门，进出电梯门口时一定要快速，不要在电梯口处停留！
《少有人走的路》经典语句
人可以拒绝任何东西中华手外科网，但绝对不可以拒绝成熟。拒绝成熟，实际上就是在规避问题、逃避痛苦。规避问题和逃避痛苦的趋向，是人类心理疾病的根源，不及时处理，你就会为此付出沉重的代价，承受更大的痛苦。 心智成熟不可能一蹴而就，它是一个艰苦的旅程。
毋庸置疑，父母的爱，决定了家庭教育质量的优劣。充满爱的教育带来幸运；缺乏爱的教育只能导致不幸。富有爱心的父母，善于审视孩子的需求，做出理性、客观的判断。他们也可能在面临痛苦抉择时，与孩子一道经受痛苦和折磨。孩子也当然会逐渐意识到，父母甘心陪着忍受苦楚的一片苦心。他们未必立刻流露感激之情，却可以领悟到痛苦的内涵和真谛，他们提醒自己：“既然爸爸妈妈愿意陪着我忍受痛苦，痛苦就不见得那么可怕权霸天下，而且未必是太坏的事。我也应该承担责任，面对属于自己的痛苦。”——这就是自律的起点。
——M·斯科特·派克《少有人走的路》
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