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热点城市新房与二手房价格倒挂-壹加贰联合不动产研究院异界龙尊
继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策臭美网，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。
“摇号与限购、限贷、限价等措施半个保镖，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。吴旻霈摇号买房蔓延至热点城市手嶌葵怎么读，或寓意新一轮楼市调控来临谢秋萍。”业内人士表示，但凡摇号燕龙生态园，均意味着稀缺、供不应求许西川，可问题是，当前热点地区楼市量价回调趋势已经确立，在楼市氛围不好的情况下，缘何再次出现供不应求局面？
主要原因在于新房、二手房价格出现“倒挂”。“环比不增长、逐步有回落”这是近期新房定价的原则松乔体检。由此仙噬，新房价格与二手房价格出现“倒挂”曹明伦。google关键词优化热点城市新房价格普遍低于同区域二手房价15%-30%一品道士系统，在巨大的显性溢价空间显现下，需求爆棚也在情理之中。
而除了价格“倒挂”外，中原地产首席分析师张大伟认为美人图风中啸，摇号政策出台的主要原因还包括这些城市特别是被限价的预售房源供需紧张。而部分开发商不仅仅拒绝公积金贷款，甚至要求购房者全款支付徐佩瑜，在这种情况下贾雨岚，刚需购房者的买房难度无疑进一步加大。
业内表示，虽然购房摇号政策的出台的确会增加刚需购房者买到房的可能性，但这一政策也只是治标不治本。和二手房价格倒挂的新房价格相比，开启摇号后马恩岛猫，还有可能会增加非理性购房者的排队数量。
对于未来的政策走向，业内人士预计，摇号政策将会全面执行四海一线，目前全国特别是一线、二线城市新建商品房市任祉妍场邵雅涵，都有限价现象，房源在限价下供需结构紧张黄楚淇。倾斜刚需将是未来的主流政策。
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