于魁智京剧名段欣赏日本买房靠谱吗？和在中国买房有什么区别？-Tokyo东京I留学
日本买房靠谱吗？和在中国买房有什么区别？-Tokyo东京I留学
在中国，楼市是老百姓总是无法回避的话题，有数套房子的人想着房子继续暴涨全安琪，没房子持观望态度的人无时不刻不在等待着房价的下降姜马陆，这看似很矛盾但却在情理之中的现象在中国已经变成一种常态镜心之歌。
没有人可以打包票说十年后中国楼市怎么样，甚至五年后、三年后，或许就是国内市场充满了许许多多的不可确定性，很多目前积累一定财富的高净值人群无疑已经把眼光放到市场更加稳定的海外。今天和大家简单聊聊我们近邻日本的房产。
近年日元贬值重生之80后，来自中国等海外投资客对日本房地产市场的投资持续增多。美国黑石集团去年耗资1900亿日元(约合16亿美元)在东京市区购买了5000多套住宅；中国复星集团在东京的新兴商务中心品川车站附近投资700亿日元(约合5.9亿美元)神田知子，购买了一座25层的综合性办公楼；美国、法国和德国的投资基金分别在东京品川、新宿和中野等地购买办公楼和其他综合性商业设施。
那么日本买房与中国买房有什么不同，下面我们通过多方面对比告诉你答案魏子昕。
01class土地
中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。
日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地ca4108，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。
02class质量
中国：中国房屋的使用十年刘子玥，在外观和内在出现一些质量问题。
日本：日本房屋使用十年不论是内在设施还是外观，都比中国房屋的使用情况好很多，并且日本每个月都会有交修缮费，在10-15年进行房屋修缮，根据管理公司的不同修缮的年份也会不同。
03class面积
中国：在国内80平-200平房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积弹簧腿杰克。
日本：日本买房籽乌的做法，日本的80平-200平房屋面积是实在的面积，并没有加上公共面积与阳台面积。
04class装修与附送中国：房子绝大多数是毛坯房。买下后，自己还要再花钱装修。
日本：日本买房，房子是精装修的咸殷晶 。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。
中国：相比国内什么也没有的毛坯房，高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等燕赵教育网，都是自己添钱安装的。
日本：日本买房，房子一般都有少量附送品，例如普通厨卫设备赵勃楠。
05class注意事项不过有一点最大不同是，在日本，丈夫的名义房罗子乔，如果丈夫不在了，妻子不需要还贷款，因为是丈夫的名义，还贷的法律义务只是丈夫一人，保险公司会帮你付清剩余贷款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义，就是说妻子有继续还贷的法律义务，则必须自己继续还贷于魁智京剧名段欣赏，还不起，自然就不能继续拥有房子。
以上简单的文字我们可以看到日本买房和中国买房的一些不同点。此外兰显丽，日本放宽访日的观光签证，大量外国游客涌进，2020东京奥运会的即将来到交河吧，造成日本的宾馆住宿紧张。在此背景下，外国投资客对日本民宿的投资和运营表现出浓厚的兴趣。为了方便外国投资客在日本房地产市场的投资活动，日本国土交通省表示苍狼野兽，将为外国投资客制作一套在日投资房地产的双语手册，使外国投资客高效率地进行投资七宝空间。
这么重要的消息别怪小编没告诉你司徒公办案！半仙文明！！林艾为
在中国，楼市是老百姓总是无法回避的话题，有数套房子的人想着房子继续暴涨全安琪，没房子持观望态度的人无时不刻不在等待着房价的下降姜马陆，这看似很矛盾但却在情理之中的现象在中国已经变成一种常态镜心之歌。
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近年日元贬值重生之80后，来自中国等海外投资客对日本房地产市场的投资持续增多。美国黑石集团去年耗资1900亿日元(约合16亿美元)在东京市区购买了5000多套住宅；中国复星集团在东京的新兴商务中心品川车站附近投资700亿日元(约合5.9亿美元)神田知子，购买了一座25层的综合性办公楼；美国、法国和德国的投资基金分别在东京品川、新宿和中野等地购买办公楼和其他综合性商业设施。
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01class土地
中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。
日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地ca4108，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。
02class质量
中国：中国房屋的使用十年刘子玥，在外观和内在出现一些质量问题。
日本：日本房屋使用十年不论是内在设施还是外观，都比中国房屋的使用情况好很多，并且日本每个月都会有交修缮费，在10-15年进行房屋修缮，根据管理公司的不同修缮的年份也会不同。
03class面积
中国：在国内80平-200平房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积弹簧腿杰克。
日本：日本买房籽乌的做法，日本的80平-200平房屋面积是实在的面积，并没有加上公共面积与阳台面积。
04class装修与附送中国：房子绝大多数是毛坯房。买下后，自己还要再花钱装修。
日本：日本买房，房子是精装修的咸殷晶 。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。
中国：相比国内什么也没有的毛坯房，高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等燕赵教育网，都是自己添钱安装的。
日本：日本买房，房子一般都有少量附送品，例如普通厨卫设备赵勃楠。
05class注意事项不过有一点最大不同是，在日本，丈夫的名义房罗子乔，如果丈夫不在了，妻子不需要还贷款，因为是丈夫的名义，还贷的法律义务只是丈夫一人，保险公司会帮你付清剩余贷款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义，就是说妻子有继续还贷的法律义务，则必须自己继续还贷于魁智京剧名段欣赏，还不起，自然就不能继续拥有房子。
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